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好房七件事-part2

2016-04-19 来源:搜房网房天下 编辑:zhaopanjie

李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛,一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。加在房子上面的价值,并不是房子本身。一栋楼每一年价格都会低,因为它要破旧,要维修,所以房子可能不会升级,房子升级的原因是地段。

如果说对于好地段的要求比较倾向于解释投资行为那么好配套则是用来形容人们对于居住本身的诉求,好配套主要体现在4个方便:生活方便,交通方便,医疗方便,教育方便。这四个方便涵盖衣食住行科教文卫,与人们的生活息息相关。

诚然,十全十美的项目比较难得,偌大的苏州城,又有哪些楼盘地段佳配套优呢?

铂悦府,一城家族尽翘首

说到黄金地段优质配套,小编第一个想到的是旭辉铂悦府。铂悦府位于园区现代大道与琉璃街交汇处,占据现代大道板块黄金地块。

论及配套更是生活有湖东CBD近在咫尺,整个商圈购物、休闲、娱乐、餐饮一应俱全,各大品牌应有尽有,项目东南是永旺梦乐城,商业汇聚,锦上添花,真正的一站式购物。交通方面,现代大道纵贯东西;星塘街南至独墅湖、北至北环;两条轨交毗邻,一号线星塘街站,可与多路轻轨换乘,项目北面还规划了轨道交通五号线,绿色出行畅通无忧。教育有科文中心、东沙湖学校、园区第十中学、方洲小学、园区外国语学校子女学业保证。医疗可享受园区完备医疗配套。

黄金地段加上一等一的配套,项目还采用新亚洲建筑风格,集亚洲传统与现代文化之大成。全系精装产品,汇聚国际一线品牌,不论从哪个方面看都称得上苏州城之极品好项目,一句俗话“你值得拥有”却能再好不过地形容铂悦府。

苏州铂悦府预计4月底收官钜献,加推小高层(户型面积约为140㎡)、叠墅(户型面积约为165㎡、180㎡)产品。

售楼地址 园区现代大道与琉璃街交汇处(白塘公园东)

万宇名都花园,私享万方人造湖景

万宇名都花园西面为相城区市民服务中心和相城游泳馆,北面为欧风新天地商业街,南面庆元路向东1公里左右为相城大道。 

万宇名都花园项目由12栋纯高层楼栋组成,项目中央有1万方的人造湖景观,小区自带会所和沿街商铺配套,居住生活很方便。 项目距离地铁2号线蠡口站约600米,周边有公共自行车停靠点和多个公交站台,交通出行也很轻松。

万宇名都花园已于4月9日加推5#12-22层33套房源,建筑面积85、120、145㎡,均价16000-17000元/平,5#均为现房。

售楼地址 相城区庆元路与澄和路交汇处(相城游泳馆东边10米处)

华宇•锦绣花城,时尚慢生活

华宇锦绣花城,傲踞日新月异的北中环黄金生活圈核心,引领苏州城市湖居新风尚。与约7万方韩式主题商业综合体中翔生活广场隔街而立,吃喝玩乐娱一站畅享。项目紧邻北中环、广济北路,快速直通活力岛、沪宁高速、京沪城际铁路、绕城高速等,交通优势明显。举步即达有着三千年历史的春申湖畔,享受慢生活的乐趣。省级重点中学黄埭中学等优质资源环伺,让孩子尊享一站式品质教育。

项目规划了高层、洋房,满足不同客户舒居需求,开盘时间待定。

售楼地址 相城区春华路南、方桥路东

中海青公馆,尹山湖畔惬意人居

中海青公馆西侧就是尹山湖,是日常休闲散步的最佳场所。整体依湖而建,视野通风好,容积率低,居住舒适度高。项目向北400米就可达尹山湖片区最大的商业中心(尹山湖商业水街),是以后最佳的消费、活动场所。项目北侧商业中心设置了轻轨2号线东方大道站,尹山湖湖底隧道出口就在项目,出行方便。项目东侧规划教育用地,规划为小学和初中,小区东南角是幼儿园规划的尹东幼儿园(已经公示完成),教育配套一步到位。东西南北,配套各司其职为业主的品质生活增光添彩。

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中海青公馆预计4月推新,推建筑面积约78-140平精装房;目前高层精装在售,现均价精装23000元/平左右,户型面积约78、90、95、105、115、140平。

售楼地址 尹山湖东路与依湖路交叉口

白塘壹号,湖东潜力有目共睹

白塘壹号傲居湖东繁华领地,兼具发展潜力与醇熟配套,毗邻约60万㎡白塘公园美景。社区内部约10000㎡滨水商业街星堤坊,成就一站式便捷生活。空间更为精致,户型更多选择,全方位量身定制。

白塘壹号预计2016年6月加推高层,85-142㎡精装公园范本  升级归来稀有珍藏。目前少量别墅在售。

销售中心:苏州工业园区白塘壹号售楼处(南施街与西沈浒路交汇处)

克拉公馆,多商圈围绕

克拉公馆地处东吴北路以东、团结桥巷以北,随着吴中区CBD的核心地段后期商务功能的不断强化,项目所在区域也将逐步成为苏州城市副中心之一。。通过与东吴北路对接可以快速抵达古城区,通过南环高架可以通往城市外围区域。目前轻轨规划在本项目广场设站,路网通达交通方便。

自带1万方商业,涵盖餐饮、美食、教育。 距观前商圈3.8公里,项目周边还有家乐福、沃尔玛、泰华商场、吴中大厦、新苏国际等商圈环伺。

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克拉公馆4-20楼为挑高现房公寓,面积37-75㎡不等,6梯34户。预计2017年4月底精装交付,精装标准约3000元/㎡(其中含麦克维尔中央空调,科勒洁具)。外立面采用干挂石材,双层隔空玻璃给住户带来舒适体验,中央天井保证每户的采光。开盘暂定4月底,价格待定。

售楼地址 吴中东吴北路170号

万科城,中环旁成熟社区

万科城位于江苏省苏州市区西南部,木渎镇南。是万科集20余年造城经验为苏州打造首个成熟社区, 360°呵护生活的万科金牌物业、自带约3300㎡的商业街,周边天虹商场、香山里、邻里中心,舒适与便捷一步到位。东临谢村路,北临姑苏路及胥江运河,南临雀梅路,中环旁,交通十分便利。学苑环伺,木渎实验小学、木渎第二小学、木渎实验中学为孩子提供一站式教育链。

万科城多个景区围绕,天平山、灵岩山、凤凰山不仅提供比别处多很多倍的誉有“空气维生素”的负氧离子,更为居住在万科城的业主提供天然的散心场。

万科城

万科城新房源预计将在6-7月份开盘,推出建面约91㎡~143㎡带装修户型,约300余套,预计均价15000元/㎡,具体时间和开盘价格待定。

售楼地址 吴中区木渎镇姑苏西路和谢村路交叉路口(宝带西路往谢村路300米)

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好房七件事-Part1



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