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“刚需”均价2万还没完?土拍后涨价还是封盘?

2016-04-19 来源:搜房网房天下 编辑:wanghaidong

【苏州搜房网讯】土拍一动,全城疯涨,随着地价日益走高,本次土拍落锤后开发商在推盘和涨价方面却显得更加谨慎。本周末仅有2盘开盘加推新货,相比前几周数量大大下降。土拍后这样反常的捂盘惜售,究竟是“楼十条”的威慑,还是在谋划着什么大动作?

本周3家楼盘周末正式开始预约,分别是相城区内的彩叠湾、嘉境天城以及吴中越溪的水岸清华瀚宫。其中嘉境天城是相城区纯新盘,据悉,将在2016年5月份首推2#、6#,建筑面积89、105、107、117平,4月16日正式开始预约,本着低开高走的惯性,嘉境天城将成为不少刚需首选热盘,首开的价格也会比较亲民,有购房需求的刚需们可以关注下。

目前,包括相城区、北新区科技城在内的几个传统刚需版块,均价20000已经不再是涨价目标,恒基水漾花城均价20000,南山柠檬城均价20000,姑苏裕沁庭均价24000,相信房价3.0已经是刚需版块可以预见的结果。



嘉境天成

嘉境天成位于相城御窑路和广登路交界处,项目建筑面积104054平方米,规划总户数为1012户。预计2016年5月份首次开盘。




嘉境天成由厦门知名地产开发商万泰房地产投资开发,该公司立根厦门,放眼全国,以打造“小而美”的精品住宅为导向,自2004年成立至今,经过12年的发展,目前已经成功布局厦门、长沙、苏州等多个项目。



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