以下是对昆明呈贡·中通世纪玖玺华府的详细介绍，包括房价信息：

一、项目介绍
位置：中通世纪玖玺华府位于昆明市呈贡区大学城彩云南路旁，近联大街。
开发商：该项目由昆明中通世纪投资有限公司开发。
项目类型：是一个集住宅、商业于一体的综合性楼盘。
内部环境：小区内部环境优美，自带25亩生态公园，设有儿童游乐设施和健身器材，为居民提供了一个宜居的生活环境。
周边交通：周边交通便捷，有多条公交线路经过，如226路、Z54路、219路等。此外，项目距离地铁1号线和4号线联大街站出口较近，提升了出行便利性。
配套设施：项目周边的配套设施完善，包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种生活配套设施。小区自带大型商业综合体和生鲜超市，满足居民的日常消费需求。此外，周边还有万达购物中心、七彩云南商业以及花千坊商业街等，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。
建筑质量与设计：中通世纪玖玺华府的建筑质量可靠，设计现代时尚。项目提供了多种户型选择，满足不同购房者的居住需求。户型设计合理，空间利用率高，为居民提供了一个宽敞、舒适的居住环境。
二、房价信息
根据公开发布的信息，房价均价在不同时间点和不同来源的数据中有所差异，但总体来说，房价在合理范围内波动。以下是一些具体的房价数据：

均价范围：房价均价大约在10000元/㎡至11500元/㎡不等。也有说法称，现房带装修高层住宅均价约11500元/㎡，但也有可能出现14000元/㎡的均价，具体可能因房屋楼层、面积、装修标准等因素而有所不同。
具体房价：例如，建面约132㎡的户型，价格可能在123万左右；建面约154㎡的4室2厅户型，价格可能在142万左右。
三、购房建议
了解项目详情：购房者在购房前应充分了解项目的地理位置、建筑质量、配套设施等信息，以及开发商的信誉和口碑。
考虑个人需求：购房者应根据自身的购房预算和需求，选择合适的户型和楼层。同时，也要考虑房屋的装修标准、采光、通风等因素。
关注市场动态：购房者应密切关注房地产市场的动态，了解房价走势和政策变化，以便在合适的时机做出购房决策。
为了获取最准确的房价信息和了解最新的市场动态，建议购房者直接联系开发商或相关房产中介进行咨询，并实地考察项目现场，了解房屋的实际状况、周边环境以及配套设施等。