昆明呈贡的蓝光天娇城是一个大型住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况
位置：蓝光天娇城位于昆明市呈贡区雨花路与彩云南路交汇处，地铁一号线起点站对面，地理位置优越，交通便利。
开发商与建筑信息：小区由云南蓝光和骏房地产开发有限公司开发，项目总占地2000亩，规划总建筑面积为1184480平方米，其中地上建筑面积为837127平方米，地下建筑面积为347353平方米。小区建筑密度为22.81%，容积率为2.93，绿地率高达55.34%，提供了舒适的居住环境。
物业信息：蓝光天娇城的物业公司为蓝光嘉宝物业。小区内分批次交付毛坯房，产权年限为70年。
二、房价信息
蓝光天娇城的房价存在一定的波动，但总体趋势相对平稳。以下是一些具体的房价数据：

均价：根据公开发布的信息，蓝光天娇城的房价均价在不同时间点有所差异。例如，有数据显示2025年1月的均价为5529元/平方米，环比上月上涨0.32%。同时，也有数据显示小区的挂牌均价为5655元/平方米或接近此数值。这些差异可能是由于数据更新时间和统计口径的不同所导致的。
成交情况：在房价走势方面，蓝光天娇城的价格稳步上升，但成交情况可能因市场变化而有所不同。例如，2025年1月小区共成交2套房源，平均成交价低于大学城区域34%。此外，根据最新数据，小区内有在售房源34套（另有说法为299套在售，756套历史成交，数据可能随时间变化），购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。
三、周边配套
蓝光天娇城周边配套设施完善，生活便利：

交通：小区临近地铁1、2号线，周边还辐射昆玉高速公路、环湖公路、彩云路等，通达性好，车行交通十分便捷。
教育：小区规划从幼儿园至初中的完整教育配套，包括国家级重点中学、大学城等。此外，还配置了24个班的中学、2个24个班的小学以及两个幼儿园，解决了孩子的教育问题。
商业：小区配备了12万平米的花腰山寨商业区，将打造成一个以民族为特色的风情商业街，预计引进大型商场、酒店、电影院、KTV等娱乐配套，满足居民购物、休闲、娱乐的需求。
医疗：周边有云大医院呈贡分院、昆明市中医院以及吴家营社区医院等医疗机构，为居民提供便利的医疗条件。
综上所述，昆明呈贡的蓝光天娇城是一个地理位置优越、配套设施完善、房价相对稳定的大型住宅小区。购房者可以根据自己的需求和预算进行考虑和选择。在购房前，建议购房者详细了解房屋的具体位置、楼层、装修等信息，并咨询专业人士的意见以做出明智的决策。