昆明呈贡的广电苑是一个综合配套设施相对齐全、交通便利的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况
位置：广电苑位于云南省昆明市呈贡区博大路与华光路交叉路口东北角，也有说法是位于鱼欣路与高新大道交叉口西北角。小区地理位置优越，靠近呈贡新城核心区域。
开发商：广电苑由云南亚广传媒发展有限公司承建，占地面积为162098平方米，建筑面积达到407545平方米。
基本信息：小区内共有1646户，容积率适中，绿化率为45%，提供了舒适的居住环境。小区分为多期开发，包括广电苑一期、二期（别名广电苑和园）等，每期的具体规划和设施可能有所不同。
配套与设施：广电苑周边配套设施完善，包括学校、医院、购物中心等。小区内部也有健身设施、儿童游乐场等，满足居民的日常生活和娱乐需求。
二、房价信息
广电苑的房价相对稳定，但具体价格因房屋类型、楼层、装修和房龄等因素而有所不同。以下是一些具体的房价数据和分析：

均价：根据公开发布的信息，广电苑的房价均价在不同时间点有所差异。例如，有数据显示广电苑的均价为9800元/平方米，而广电苑和园的均价为10900元/平方米。但也有其他数据显示小区的均价较低，如5564元/平方米或5952元/平方米等。这些差异可能是由于数据更新时间和统计口径的不同所导致的。
价格区间：广电苑内的房价价格区间较广，从几十万元到上百万元不等。具体价格取决于房屋的具体条件，如户型、楼层、装修等。
价格趋势：从近期的房价数据来看，广电苑的房价相对稳定，但也可能受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响。因此，购房者在购房前应密切关注市场动态，并咨询专业人士的意见以获取更准确的房价信息。
三、购房建议
了解房屋信息：在购房前，建议购房者详细了解房屋的具体位置、楼层、户型、装修和房龄等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。
考虑周边配套：广电苑周边配套设施完善，但购房者仍需根据自己的具体需求（如孩子上学、购物休闲等）来选择最适合自己的房源。
咨询专业人士：购房过程中涉及诸多法律和政策问题，建议购房者咨询专业人士如律师或房产中介等，以确保购房过程的顺利和安全。
综上所述，昆明呈贡的广电苑是一个地理位置优越、配套设施齐全、房价相对稳定的住宅小区。购房者可以根据自己的需求和预算进行考虑和选择。