昆明呈贡的七彩云南第壹城是一个标志性的现代城市商业综合体项目，以下是对该项目的详细介绍以及房价信息：

一、项目概况
位置：七彩云南第壹城位于昆明市呈贡区彩云南路与朝云街交汇处，地处呈贡新区CBD核心区，是新区的行政中心、商业商务中心、文化交流中心。项目东侧临彩云南路和城市中央绿地、市级行政中心，南侧临城市中央景观公园和锦绣大街，西侧临呈玉路，北侧临朝云路。
开发商：该项目由云南春城财富置业有限公司开发，与RTKL等世界级设计机构合作打造，旨在成为昆明的“都市之眼、活力之窗”。
规模与规划：项目占地面积达700亩，总建筑面积为200万平方米，其中商业面积为100万平方米，住宅面积为100万平方米。项目分为两个地块进行开发建设，包括以住宅为主的Ⅵ-7号地块和以商业商务为主的Ⅵ-8号地块（也称七彩云南双子星）。建筑内容包括SHOPPING MALL、大型超市、主力百货店、STREET MALL、酒店、写字楼和住宅等。
配套与设施：项目内设18班国际幼儿园和36班国际小学，以及100亩中轴景观公园和6大组团私家园林，为居民提供丰富的教育和休闲资源。此外，地下车位达11000个，满足居民的停车需求。
二、房价信息
七彩云南第壹城的房价因房屋类型、楼层、装修和房龄等因素而有所不同。以下是一些具体的房价数据和分析：

均价：根据公开发布的信息，七彩云南第壹城的房价均价在不同时间点有所差异。例如，有数据显示七彩云南双子星的商办产品均价约为6000元/平方米，而整个七彩云南第壹城的房价均价可能更高，达到9558元/平方米（该数据可能随时间变化而有所不同）。这些差异可能是由于数据更新时间和统计口径的不同所导致的。
成交情况：近期小区内有多种户型成交，价格范围也较为广泛。具体成交价格取决于房屋的具体条件，如楼层、朝向、户型、装修等。购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。
价格趋势：从近期的房价数据来看，七彩云南第壹城的房价整体呈现稳定或略有上涨的趋势。这可能与小区地理位置优越、配套设施完善以及房屋品质较高等因素有关。
三、购房建议
了解房屋信息：在购房前，建议购房者详细了解房屋的具体位置、楼层、户型、装修等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。
考虑周边配套：七彩云南第壹城周边配套设施完善，包括学校、医院、购物中心等。购房者可以根据自己的具体需求（如孩子上学、购物休闲等）来选择最适合自己的房源。
咨询专业人士：购房过程中涉及诸多法律和政策问题，建议购房者咨询专业人士如律师或房产中介等，以确保购房过程的顺利和安全。
综上所述，昆明呈贡的七彩云南第壹城是一个地理位置优越、配套设施完善、房价相对稳定的现代城市商业综合体项目。购房者可以根据自己的需求和预算进行考虑和选择。