昆明呈贡的泛亚城邦是一个综合配套设施齐全、交通便利的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况
位置：泛亚城邦位于昆明市呈贡区大学城聚贤街与致远路交汇处，地理位置优越，周边有多所大学环绕，如云南师范大学、昆明理工大学等。
开发商与建筑信息：小区由云南博鼎房地产开发有限公司开发，总栋数为38栋（另有说法为62栋），总户数达到1330户（另有说法为8656户）。建筑类型包括塔楼和塔板结合，房屋类型多样，满足不同家庭的需求。
基本信息：小区建成年代可能因不同楼栋而异，但整体来说是一个较新的住宅小区。绿化率较高，为居民提供了一个舒适的生活环境。容积率适中，确保了居住的舒适度。
二、配套设施与周边环境
交通：泛亚城邦交通便利，毗邻昆明火车新南站，拥有城市轨道1号线和4号线，多条公交线路途经项目，确保了居民的出行便利。
教育：小区周边教育资源丰富，多所大学环绕，同时社区内还配有幼儿园，方便居民子女就近入学。
医疗：周边有多家医院，为居民提供便捷的医疗服务。
商业：小区内及周边拥有时尚商业配套，如电影院、KTV、淘宝街、美食街等，满足了居民的购物和休闲需求。
三、房价信息
泛亚城邦的房价因房屋类型、楼层、装修和房龄等因素而有所不同。以下是一些具体的房价数据和分析：

均价：根据公开发布的信息，泛亚城邦的房价均价在不同时间点有所差异。例如，有数据显示2025年1月的均价为10500元/平方米，而另一数据显示1月的挂牌均价为6789元/平方米。这些差异可能是由于数据更新时间和统计口径的不同所导致的。购房者应关注最新数据，并结合实际情况进行判断。
价格区间：小区内房价存在较大的价格区间，从几千元到上万元不等。具体价格取决于房屋的具体条件，如楼层、朝向、户型、装修等。
成交情况：近期小区内有多种户型成交，价格范围也较为广泛。购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。
四、购房建议
了解房屋信息：在购房前，建议购房者详细了解房屋的具体位置、楼层、户型、装修等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。
考虑周边配套：泛亚城邦周边配套设施完善，购房者可以根据自己的具体需求（如孩子上学、购物休闲等）来选择最适合自己的房源。
咨询专业人士：购房过程中涉及诸多法律和政策问题，建议购房者咨询专业人士如律师或房产中介等，以确保购房过程的顺利和安全。
综上所述，昆明呈贡的泛亚城邦是一个地理位置优越、配套设施完善、房价相对稳定的住宅小区。购房者可以根据自己的需求和预算进行考虑和选择。在购房过程中，务必关注市场动态和周边配套设施情况，以确保购房决策的科学性和合理性。