昆明呈贡的滇池星城是一个大型住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况
位置：滇池星城位于云南省昆明市呈贡区古滇路与环湖路交叉口，也有说法称其位于联大路与环湖东路交叉口东北角，地理位置优越，周边环境优美。
开发商与建筑信息：小区由云南奥宸房地产开发有限公司开发，于2010年建成。占地面积1366893.33平方米，建筑面积达到1005593.34平方米，房屋总数为3656户。小区整体较新，与新房差别不大。
绿化率与容积率：滇池星城的绿化率为42.36%，为居民提供了一个绿色宜人的居住环境。容积率为1.22，确保了居住的舒适度。
二、配套设施与周边环境
交通：小区交通便利，周边有多条公交线路经过，方便居民出行。同时，距离市中心虽有一定距离，但开车出行较为便捷。
生活配套：小区周边生活设施齐全，包括超市、餐饮店等，满足居民的日常生活需求。此外，小区内还设有幼儿园等教育设施，为居民子女提供就近入学的便利。
环境：滇池星城周边环境优美，靠近滇池，居民可以享受到宜人的自然风光和清新的空气。
三、房价信息
滇池星城的房价因房屋类型、楼层、装修和房龄等因素而有所不同。以下是一些具体的房价数据和分析：

均价：根据公开发布的信息，滇池星城的房价均价在不同时间点有所差异。例如，有数据显示2024年7月的均价为11615元/平方米，而2025年1月的数据则显示为9585元/平方米。这些差异可能是由于数据更新时间和统计口径的不同所导致的。购房者应关注最新数据，并结合实际情况进行判断。
价格区间：小区内房价存在较大的价格区间。具体来说，根据房屋的具体条件（如楼层、朝向、户型、装修等），价格可能从几千元到上万元不等。购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。
四、购房建议
了解房屋信息：在购房前，建议购房者详细了解房屋的具体位置、楼层、户型、装修等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。
考虑周边配套：滇池星城周边配套设施完善，购房者可以根据自己的具体需求（如孩子上学、购物休闲等）来选择最适合自己的房源。
关注市场动态：购房者应密切关注市场动态和政策调控情况，以便把握购房时机和做出明智的购房决策。
咨询专业人士：购房过程中涉及诸多法律和政策问题，建议购房者咨询专业人士如律师或房产中介等，以确保购房过程的顺利和安全。
综上所述，昆明呈贡的滇池星城是一个地理位置优越、配套设施完善、房价相对稳定的住宅小区。购房者可以根据自己的需求和预算进行考虑和选择。