昆明呈贡的中通世纪广场是一个集住宅、商业、公寓、写字楼及酒店等多种业态于一体的综合性地产项目。以下是对该项目的详细介绍以及房价信息：

一、项目概况
位置：中通世纪广场位于昆明市呈贡区彩云南路与联大街交叉口东南角，地理位置优越，周边路网发达，交通便利。项目紧邻昆明市政府、昆明高铁站和大学城，间距仅两公里，属于新呈贡真正的核心之地。
开发商：中通世纪投资有限公司。
建筑规模：项目总建筑面积达到70万平方米，其中住宅面积约为34万平方米，商业体量占36万平方米。项目地块规整，整体上呈现东南朝向，被划分为多个开发地块。
配套设施：项目规划自带知名幼儿园、中、小学资源，周边还有重点学校、大学城等，教育资源非常丰富。此外，项目还自带25亩公园，周边有中央公园、春融公园、春城公园、滇池沿线湿地公园等自然景观，为居民提供舒适的居住环境。商业方面，项目自带35万平方米商业，包括大型超市、各种高档商家等，未来将是呈贡核心板块的购物中心。周边还有仕林街美食街、万达广场、七彩云南第一城等商业配套。
二、房价信息
中通世纪广场的房价因房屋类型、楼层、装修和房龄等因素而有所不同。以下是一些具体的房价数据和分析：

均价：根据公开发布的信息，中通世纪广场的房价均价在不同时间点有所差异。例如，有数据显示2025年1月的挂牌均价为11555元/平方米，而另一数据显示2025年1月的销售均价为11000元/平方米。这些差异可能是由于数据更新时间和统计口径的不同所导致的。购房者应关注最新数据，并结合实际情况进行判断。
价格区间：由于房屋的具体条件（如楼层、朝向、户型、装修等）不同，价格可能存在一定的区间。根据公开发布的信息，中通世纪广场的户型面积在89-155平方米之间，价格可能从几千元到上万元不等。购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。
三、购房建议
了解房屋信息：在购房前，建议购房者详细了解房屋的具体位置、楼层、户型、装修等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。
考虑周边配套：中通世纪广场周边配套设施完善，购房者可以根据自己的具体需求（如孩子上学、购物休闲等）来选择最适合自己的房源。
关注市场动态：购房者应密切关注市场动态和政策调控情况，以便把握购房时机。
咨询专业人士：购房过程中涉及诸多法律和政策问题，建议购房者咨询专业人士如律师或房产中介等，以确保购房过程的顺利和安全。
综上所述，昆明呈贡的中通世纪广场是一个地理位置优越、配套设施完善、房价相对稳定的综合性地产项目。购房者可以根据自己的需求和预算进行考虑和选择。