昆明宜良的乡鸭湖是一处备受关注的住宅项目，以下是对该项目的详细介绍以及房价信息：

一、项目概况
位置：乡鸭湖位于昆明市宜良县东城新区南盘江边，周边有丰富的旅游水域资源。项目规划总占地面积约1422亩，总建筑面积近73万平米，绿化率达到40%，预计未来入住3030户、人口逾万人。
开发商：由昆明天城屋业有限公司开发。
开盘与交房：开盘时间为2009年5月1日，交房时间为2010年12月1日。
物业：物业费为1.00元/㎡，由昆明天城屋业物业管理公司提供服务。
二、项目特色与配套设施
环境优美：乡鸭湖拥有绵延灵动的水系，打造了200亩的人工湖面，同时设计了近40亩的大型休闲花卉广场与约140亩的花卉主题公园，为居民提供舒适的居住环境。
建筑风格：小区建筑风格独特，注重与局部弧线形立面的结合，以虚、实相间的处理手法，勾画出热情、浪漫的加州文化的精髓。
配套设施完善：包括高档商业街区、餐饮美食街、星级度假酒店、特色花街、高级会所、电影院、超市、学校等，总面积约7万平米的超大配套设施，满足居民的日常生活和休闲娱乐需求。
三、房价信息
乡鸭湖的房价因房屋类型、楼层、装修和房龄等因素而有所不同。以下是一些具体的房价数据和分析：

别墅：
均价：约为9563元/㎡（根据2025年1月的数据），但请注意，房价会随时间波动，具体价格请咨询售楼处或房产中介。
总价：别墅的总价较高，具体根据房屋面积和装修等因素而定。
住宅：
均价：根据公开发布的信息，乡鸭湖住宅的参考均价约为5000元/㎡（单价），总价范围在55-95万元/套之间。但同样需要注意，房价会随时间、市场供需等因素而波动。
户型：提供多种户型选择，包括3室2厅2卫、3室2厅1卫、4室2厅2卫等，满足不同家庭的居住需求。
四、购房建议
了解房屋信息：在购房前，建议购房者详细了解房屋的具体位置、楼层、户型、装修等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。
考虑周边配套：乡鸭湖周边配套设施完善，购房者可以根据自己的具体需求（如孩子上学、购物休闲等）来选择最适合自己的房源。
关注市场动态：购房者应密切关注市场动态和政策调控情况，以便把握购房时机。
咨询专业人士：购房过程中涉及诸多法律和政策问题，建议购房者咨询专业人士如律师或房产中介等，以确保购房过程的顺利和安全。
综上所述，昆明宜良的乡鸭湖是一个环境优美、配套设施完善的高端住宅项目。购房者可以根据自己的需求和预算进行考虑和选择。