昆明宜良的宜良一中教工住宿区是一个位于宜良城区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况
位置：宜良一中教工住宿区位于昆明市宜良县鱼龙西路，紧邻绕城高速以外区域，地理位置相对便利，周边环境宜人。
小区特色：作为一中教工住宿区，该小区可能拥有较为安静和学术的氛围，适合有学龄儿童的家庭居住。
配套设施：小区周边可能有农贸市场、超市等生活配套设施，为居民提供便利的生活条件。同时，小区内部的绿化和公共设施也可能较为完善，为居民提供舒适的居住环境。
二、房价信息
均价：根据公开发布的信息，宜良一中教工住宿区的房价均价约为3450元/㎡（数据可能随时间有所波动，具体价格请咨询房产中介或售楼处）。这一价格相较于宜良城区的部分其他小区来说，可能较为亲民。
价格趋势：从近期的房价走势来看，该小区的价格可能呈现稳中有升的态势。例如，有数据显示近1个月内小区挂牌均价上涨了1.47%。但请注意，房价的涨跌受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控等。
三、购房建议
了解房屋信息：在购房前，建议购房者详细了解房屋的具体位置、楼层、户型、装修等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。
考虑周边配套：购房者应关注小区周边的配套设施，如学校、医院、超市等，以确保满足自己的日常生活需求。同时，也要考虑小区的交通便利程度，确保出行方便。
关注市场动态：购房者应密切关注市场动态和政策调控情况，以便把握购房时机。同时，也要了解当地的房价走势和竞争格局，以便做出明智的购房决策。
咨询专业人士：购房过程中涉及诸多法律和政策问题，建议购房者咨询专业人士如律师或房产中介等，以确保购房过程的顺利和安全。
综上所述，昆明宜良的宜良一中教工住宿区是一个地理位置优越、配套设施相对完善、居住环境舒适的住宅小区。购房者在考虑购买时应关注房屋的保养状况、周边配套设施以及市场动态等因素，并咨询专业人士以获取专业的购房建议。