昆明宜良的宜良县园丁小区是一个位于宜良城区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况
位置：
地址：位于昆明市宜良县永昌街61号，所属商圈为匡远。
交通：小区地理位置优越，交通便利，周边有公交和地铁线路，方便居民出行。
建成时间：
园丁小区于1996年建成，是一个有着一定历史的小区。
小区环境：
小区内部环境整洁，绿化良好，为居民提供了舒适的居住环境。
小区可能配备有基本的公共设施，如健身器材、休闲区等，满足居民的日常休闲需求。
楼栋与房屋情况：
楼栋总数为1栋，共计房屋42户。
房屋类型多样，以大户型为主，满足了部分家庭对于宽敞居住空间的需求。
二、房价信息
均价：
根据公开发布的信息，园丁小区在近期的房价均价约为2950元/㎡至2980元/㎡之间。这一价格相较于宜良城区的部分其他小区来说，可能较为亲民。
请注意，房价会受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响，因此具体价格可能会有所波动。
价格趋势：
从近期的房价走势来看，园丁小区的房价呈现出稳中有升的态势。
例如，有数据显示近1个月内小区挂牌均价有所上涨。但具体的涨跌幅度会受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控等。
三、购房建议
了解房屋信息：
在购房前，建议购房者详细了解房屋的具体位置、楼层、户型、装修等信息。
实地考察房屋的质量和居住环境，确保满足自己的居住需求。
考虑周边配套：
购房者应关注小区周边的配套设施，如学校、医院、超市等。
确保这些设施能够满足自己的日常生活需求，提高居住便利性。
关注市场动态：
购房者应密切关注市场动态和政策调控情况。
了解当地的房价走势和竞争格局，以便把握购房时机并做出明智的购房决策。
咨询专业人士：
购房过程中涉及诸多法律和政策问题。
建议购房者咨询专业人士如律师或房产中介等，以确保购房过程的顺利和安全。
综上所述，昆明宜良的宜良县园丁小区是一个地理位置优越、配套设施相对完善、居住环境舒适的住宅小区。购房者在考虑购买时应关注房屋的保养状况、周边配套设施以及市场动态等因素，并咨询专业人士以获取专业的购房建议。