以下是对昆明宜良·汇景园的详细介绍及房价信息：

一、汇景园概况
位置：位于昆明市宜良县翔睿路271号。
建筑类型：住宅，主要为一梯两户南北朝向的板房。
竣工时间：2013年。
小区环境：绿化率标准，居住环境较好。南北通透的户型设计使得室内采光和通风效果良好。部分户型拥有前后双阳台，增加了居住空间的舒适度和实用性。
二、房价信息
房价范围：汇景园的房价因房屋面积、楼层、装修等因素而有所不同。根据安居客等房产网站提供的信息，汇景园的部分二手房价格如下：4室2厅140㎡的户型售价为65万元左右；5室2厅229㎡的户型有91.8万元和90万元两种不同的售价。这些价格信息仅供参考，实际房价可能因市场供需关系、房屋状况等因素而有所变动。
价格趋势：由于房价受到多种因素的影响，因此无法直接给出汇景园房价的具体趋势。但根据宜良县整体的房价水平来看，近年来房价呈现稳定增长的趋势。购房者在关注汇景园房价时，也应结合宜良县整体的房价走势进行判断。
三、周边配套
交通：虽然小区周边无公共交通工具，但出行便利程度一般。对于自驾一族的置业者来说，这里的交通条件相对便利。
教育：小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者需要慎重考虑。
生活设施：周边有步行街等购物场所，为居民提供了便利的购物环境。同时，小区周边的绿化率较高，为居民提供了良好的居住环境。
综上所述，昆明宜良·汇景园是一个居住环境较好、户型设计合理的住宅小区。房价因房屋面积、楼层、装修等因素而有所不同，购房者在关注房价时应结合市场供需关系、房屋状况等因素进行综合考虑。同时，购房者还应关注小区周边的配套设施和生活环境，以满足自己的居住需求。