昆明宜良·电力小区介绍及房价信息如下：

一、小区概况
位置：电力小区位于云南省昆明市宜良县匡远街道金桥路102号，地理位置优越，交通便利。
所属商圈：匡远商圈，周边生活配套设施相对完善。
建筑情况：小区内楼栋总数为2栋，共计房屋49户，规模适中，便于管理。
小区评分：根据安居客等房产网站提供的信息，电力小区的地段交通评分为7.6分，生活配套评分为8.2分，居住品质评分为7.6分，整体评价较为良好。
二、房价信息
均价：根据近期的房价数据，电力小区的房价均价约为3846元/平方米（该数据为2025年1月的挂牌均价，实际价格可能因市场供需关系、房屋状况等因素而有所变动）。
价格走势：从历史数据来看，房价会受到多种因素的影响而波动。购房者在关注电力小区房价时，应结合宜良县整体的房价走势以及小区的具体情况来判断。近年来，随着宜良县经济的发展和城市化的推进，房价整体呈现稳定增长的趋势。
房源情况：根据链家网等房产网站提供的信息，电力小区目前在售房源数量较少，购房者在选择房源时可能需要关注房屋的朝向、采光、装修情况等因素，以满足自己的居住需求。
三、周边配套
交通：电力小区周边交通便利，附近可能有公交线路经过，方便居民出行。
教育：小区周边有匡远第一幼儿园、土桥小学、宜良二中等多所学校，教育资源相对丰富。
购物：周边有愿景城市广场、宜良县金方购物广场等购物场所，满足居民的购物需求。
医疗：附近有宜良县妇幼保健中心、宜良县第一人民医院等医疗机构，为居民提供医疗保障。
四、购房建议
了解市场：购房者在决定购买电力小区的房屋前，应充分了解宜良县的房地产市场情况，包括房价走势、政策调控等。
实地考察：实地考察小区的环境、配套设施以及房屋的具体情况，是购房前必不可少的一步。购房者可以亲自到小区内查看房屋状况、周边环境以及配套设施的完善程度。
考虑未来规划：购房者在购房时，还应考虑小区的未来规划和发展前景。虽然电力小区已经建成多年，但周边可能存在一定的改造和升级计划，这将对小区的房价和居住环境产生影响。
综上所述，昆明宜良·电力小区是一个地理位置优越、生活配套设施相对完善、教育资源丰富的住宅小区。房价相对合理，适合有购房需求的居民关注。购房者在购房前应充分了解小区的具体情况以及周边的配套设施和市场情况，以满足自己的居住需求。