昆明宜良·法官住宅区的介绍及房价信息如下：

一、小区概况
位置：法官住宅区位于昆明市宜良县匡远镇兴盛路23号，地理位置相对便利，虽然位于绕城高速以外，但交通配套较好，出行方便。
权属类别：该小区多为单位集体自建房，权属类别为商品房住宅。
小区评分：在安居客等房产网站上，法官住宅区获得了一定的评分（如7.4分），表明小区在整体环境、配套设施等方面得到了一定的认可。
二、房价信息
均价：根据近期的房价数据，法官住宅区的房价均价约为3438元/平方米（该数据为2025年1月的数据，实际价格可能因市场供需关系、房屋楼层、装修等因素有所变动）。这一价格相对于宜良县整体的房价水平来说，属于较为合理的范围。
价格走势：从历史数据来看，法官住宅区的房价存在波动，但总体趋势相对平稳。购房者可以根据自身的预算和需求，在小区内选择合适的房源。
三、周边配套
教育：小区附近可能有学校，如新华小学等，为居民提供便利的教育资源。但具体学区划分和教学质量需购房者自行了解。
生活配套：小区周边有超市、便利店等生活配套设施，满足居民的日常生活需求。同时，随着城市的发展，未来周边的配套设施可能会进一步完善。
交通：小区交通便利，附近的公交站如鱼龙石桥站有宜良4路等公交车经停，方便居民出行。
四、购房建议
了解市场：购房者在决定购买法官住宅区的房屋前，应充分了解宜良县的房地产市场情况，包括房价走势、政策调控等。
实地考察：实地考察小区的环境、配套设施以及房屋的具体情况至关重要。购房者可以亲自到小区内查看房屋状况、周边环境以及配套设施的完善程度。
考虑未来规划：购房者在购房时，还应考虑小区及周边的未来规划和发展前景。虽然法官住宅区已经建成多年，但周边可能存在一定的改造和升级计划，这将对小区的房价和居住环境产生影响。
综上所述，昆明宜良·法官住宅区是一个地理位置优越、生活配套设施相对完善的老旧住宅小区。房价相对合理，适合有购房需求的居民关注。购房者在购房前应充分了解小区的具体情况以及周边的配套设施和市场情况，以满足自己的居住需求。