昆明市五华区壹号广场A2-9栋商铺/写字楼出租项目推介

 昆明市五华区壹号广场A2-9栋商铺/写字楼出租项目推介  

 一、标的位置  

昆明市五华区人民西路258号，紧邻地铁3号线市体育馆站，无缝衔接城市轨道交通，坐拥核心商圈人流红利。  

 二、物业概况  

房产地址：壹号广场A2-9栋1-5层（商业综合体）  

建筑面积：7012.16㎡，空间规划如下：  

- 1-3层：商铺，总面积4838.62㎡，适合零售、餐饮、体验店等业态  

- 4-5层：写字楼，适配企业总部、办公集群等需求  

 三、租赁方案  

 （一）租赁模式  

- 灵活选择：分层租赁或整体租赁，满足不同规模企业需求  

- 空间优势：整栋租赁可打造独立办公/商业体系，分层租赁享专属区域  

 （二）租赁期限  

1年起租，租金支付方式：一年一付，支持长期合作洽谈  

 （三）费用说明  

- 拟租金：面谈（根据楼层、面积定制方案）  

- 拟物业费：面谈（含公共区域维护、安保等服务）  

- 租金递增：面谈（可约定年度递增比例）  

 四、联系方式  

联系人：姚先生  

联系电话：19387135946（欢迎预约实地考察）  

 五、特别提示  

1. 本信息仅为项目介绍，不构成法律意义上的要约，具体以正式租赁合同为准；  

2. 物业现状可现场勘查，装修改造方案可协商定制。