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昆明资产评估公司收费标准

发布日期:2021-04-22    
 苗圃苗木拆迁评估,各地补偿标准不同,但通常政府都有相关文件来规定补偿方案。很多政府文件是“一刀切”,而且就低不就高。现实中各苗圃因经营状况不同拆迁后受到的影响也不同,如抢种占地苗的苗圃如与做造型树、珍稀树的苗圃采取一样的赔偿标准,显然不合理。“遇此情况,苗圃在与开发商协商时可要求对苗圃拆迁补偿价格进行评估,以获得合理赔偿。”。


  知识产权出资入股企业的若干问题。


  公司股东可以以货币出资,也可以以实物、知识产权、土地使用权等可以以货币估价并可以依法转让的非货币财产出资,但法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。以非货币方式出资的,应当对其价值进行评估,核实财产,不得高估或低估其价值。有关评估定价的法律、行政法规有规定的,从其规定。
  第七条作为股东或者发起人出资的非货币财产,经具有评估资格的资产评估机构评估价值后,由验资机构出具验资报告,作为公司注册资本登记。第8条股东或发起人得以货币或实物,以知识产权或土地使用权等可以货币估值,并可依法转让之非货币财产,作为出资。以货币、实物、知识产权、土地使用权以外的财产出资的,应当符合国家工商行政管理总局或者国务院有关部门制定的有关规定。股东或发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许权或设定担保的财产等作为出资。股东或者发起人应当以自己的名义出资。
  专利是知识产权,能不能作为投资入股的对象,而专利申请权、专利权是否也属于知识产权,能不能作为股东投资入股的对象,在实践中很容易引起争议。


  厂房拆迁评估需要注意哪些问题?


  1、评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是 容易被忽视的,从实践经验来看,自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果 多的相差一倍还多。
  2、停产停业损失补偿。很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的,这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重,一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。
  3、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识,在评估报告中漏项是 常见的问题之一。
  4、什么时候评估。有些地方政府在拆迁过程中,总是想先跟企业施压,绝口不提评估事宜,也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定,这也是需要密切注意的违法行为。
  大部分厂房在拆迁评估的时候都不太重视,结果 终造成一定的损失,对厂房或企业带来的危害也比较多。
  要弄清楚厂房拆迁各个内容,可以直接在线咨询和拨打电话免费咨询集慧评估专家。
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