昆明五华区的云上城(也称作万科云上城或万科学府)是一个集住宅、公寓、写字楼、商铺于一体的综合性房地产项目。以下是对该小区的详细介绍以及房价信息:
一、小区概况
位置:位于昆明市五华区学府路88号,昆明理工大学北门斜对面,地处学府路与建设路交汇处。小区分成东西两部分,东区与学府路相连,西区与建设路相连。
开发商与物业公司:由云南浙联地产有限公司开发,成都万科物业服务有限公司昆明分公司提供物业服务。
建筑信息:小区共有22栋楼,建筑类型为高层,包含普通住宅、公寓、写字楼和商铺。户型面积范围较广,从48㎡至148㎡不等,有一居、二居、三居等多种户型供选择。
配套设施:小区配套设施齐全,包括停车位(车位配比为1:1,车位数2650个)、商铺等。此外,小区周边还有多个公园,如荷叶山公园、莲花池公园、圆通山公园等,环境优美。
二、房价信息
均价:根据公开发布的信息,云上城的房价在不同时间点有所波动。例如,2025年2月的参考均价为13671元/㎡,但环比上月下降了0.49%。需要注意的是,实际房价可能因房屋的具体位置、楼层、装修、户型大小等因素而有所不同。
价格趋势:从长期来看,云上城的房价可能受到市场供需关系、区域经济发展、政策调控等多种因素的影响。因此,购房者在决定购买前,应密切关注市场动态和房屋信息,以做出明智的决策。
三、周边配套
交通:小区交通便利,附近有多条公交线路,如理工大学西门(建设路)公交站,步行仅需104米。此外,地铁4号线等交通线路也为居民出行提供了便捷。
教育:周边有多所学校,为居民提供了丰富的教育资源。
购物:小区与万科学府形成了一个大的商圈,商铺众多,购物方便。此外,附近还有多个购物中心和超市,满足居民的购物需求。
医疗:周边有多家医疗机构,为居民提供医疗保障。
生活设施:小区内及附近设有邮局、银行、餐厅等生活设施,方便居民日常生活。
综上所述,昆明五华区的云上城是一个地理位置优越、配套设施齐全、交通便利的高端小区。其房价受到多种因素的影响,购房者在购买前应充分了解市场动态和房屋信息,以做出明智的购房决策。