昆明五华区的百大国际花园是一个备受关注的高端住宅项目，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况

1. 位置：百大国际花园位于昆明市五华区海源北路280号，地处高新区商圈，交通便利，周边生活配套设施齐全。

2. 开发商与物业公司：该小区由云南百大房地产有限公司开发，物业公司为昆百大物业管理有限公司，提供专业的物业管理服务。

3. 建筑信息：小区占地面积广阔，建筑面积适中，提供了多种户型供购房者选择。房屋总数较多，满足了不同家庭的居住需求。此外，小区的绿化率较高，环境优美，为居民提供了一个舒适的居住环境。

二、房价信息

1. 均价：根据公开发布的信息，百大国际花园的房价在不同时间点有所波动。例如，2025年1月的均价为12243元/m²，而2025年2月的挂牌均价为12651元/㎡。这些价格仅供参考，实际房价可能因房屋的具体位置、楼层、装修、户型大小等因素而有所不同。

2. 价格趋势：从长期来看，百大国际花园的房价可能受到市场供需关系、区域经济发展、政策调控等多种因素的影响。因此，购房者在决定购买前，应密切关注市场动态，以做出明智的决策。

三、周边配套

1. 交通：小区交通便利，附近有多个公交站点，如科园路口(科发路)公交站，步行至小区仅需40米。此外，地铁4号线等交通线路也为居民出行提供了便捷。

2. 教育：周边教育资源丰富，包括多所幼儿园、中小学等，为居民子女提供了优质的教育环境。

3. 购物：小区周边有多个购物中心和超市，满足了居民的购物需求。此外，小区内部也可能配有商业设施，为居民提供便利的购物体验。

4. 医疗：附近有多家医疗机构，为居民提供医疗保障。

5. 生活设施：小区内及附近设有银行、餐厅等生活设施，方便居民日常生活。此外，小区内还设有活动设施，如小广场等，为居民提供了休闲娱乐的场所。

综上所述，昆明五华区的百大国际花园是一个地理位置优越、配套设施齐全、交通便利且房价相对稳定的高端小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和房屋信息，并根据自己的预算和需求做出明智的购房决策。