昆明五华区的百年明日城市（别名明日城市花园）是一个备受关注的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况

1. 位置：百年明日城市位于昆明市五华区黄土坡板块二环北路，地理位置优越，交通便利。

2. 基本信息：小区内共有48栋楼，房屋总数为2161户，建筑类型包括塔楼、板楼、塔板结合以及平房，提供了多样化的住宅选择。小区绿化率高达41.36%，容积率为1.89，为居民提供了一个舒适的生活环境。

3. 配套设施：小区周边配套设施齐全，包括幼儿园、中小学、购物中心、医院等，满足了居民的基本生活需求。同时，小区内部也有完善的绿化和休闲设施，为居民提供了便捷的生活服务和舒适的居住环境。

二、房价信息

1. 均价：根据公开发布的信息，百年明日城市的房价均价在不同时间段有所波动。例如，有数据显示2025年2月的均价为8823元/㎡，而2025年1月的均价则为9661元/㎡。这表明房价存在一定的季节性波动，但整体保持稳定。

2. 价格范围：实际房价可能因房屋的具体位置、楼层、装修、户型大小等因素而有所不同。根据近期成交记录，房价范围大致在64万至102万之间，对应的房屋面积从80㎡到108㎡不等。

3. 市场趋势：从近期的市场趋势来看，百年明日城市的房价整体保持稳定，但略有波动。购房者在决定购买前，应密切关注市场动态和房屋信息，以做出明智的决策。

三、小区优势

1. 地理位置优越：百年明日城市位于昆明市五华区，交通便利，周边生活配套设施齐全，为居民提供了便捷的生活服务。

2. 居住环境舒适：小区内部绿化率高，环境优美，为居民提供了一个舒适的居住环境。同时，小区管理规范，安全性高，提升了居住品质。

3. 户型多样：小区提供了多种户型供购房者选择，无论是小户型还是大户型，都能在这里找到合适的房源。

4. 投资价值：随着昆明市五华区经济的不断发展和城市化的推进，百年明日城市的投资价值日益凸显。购房者可以考虑将此处作为投资置业的选择。

综上所述，昆明五华区的百年明日城市是一个地理位置优越、配套设施齐全、居住环境舒适且具有一定投资价值的高端品质住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和房屋信息，并根据自己的预算和需求做出明智的购房决策。