昆明五华区的朝花曦拾是一个高品质住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况

1. 位置：朝花曦拾位于昆明市五华区高新区，地理位置优越，周边交通便利，生活配套设施齐全。

2. 基本信息：小区由旺朝集团开发，昆明万达物业管理有限公司提供物业服务。小区内共有19栋楼，房屋总数为1866户，建筑类型为板楼，提供了多样化的住宅选择。小区绿化率为42%，容积率为3，为居民提供了一个舒适的生活环境。

3. 配套设施：小区周边配套设施完善，包括幼儿园、中小学、购物中心、医院等，满足了居民的基本生活需求。同时，小区内部也有完善的绿化和休闲设施，为居民提供了便捷的生活服务和舒适的居住环境。

二、房价信息

1. 均价：根据公开发布的信息，朝花曦拾的房价均价在不同时间段有所波动。例如，有数据显示2025年1月的均价为10392元/㎡，环比上月下降2.02%，价格稳中有降。但也有其他时间段如2025年2月的均价数据，显示为9890元/㎡，比上月上涨1.36%。实际房价可能因房屋的具体位置、楼层、装修、户型大小等因素而有所不同。

2. 价格范围：根据近期成交记录，朝花曦拾的房价范围大致在80多万至100多万之间。例如，有的三室两厅房屋面积为80.88㎡，售价为84万；而有的三室两厅房屋面积为115.83㎡，售价为96万或115万不等。

三、小区优势

1. 地理位置优越：朝花曦拾位于昆明市五华区高新区，交通便利，周边生活配套设施齐全，为居民提供了便捷的生活服务。

2. 居住环境舒适：小区内部绿化率高，环境优美，为居民提供了一个舒适的居住环境。同时，小区管理规范，安全性高，提升了居住品质。昆明市
   五3华.区 经济的户型不断多样发展和城市：化的小区推进提供了，多种朝户型花供曦购房者拾选择的投资，价值无论是日益小凸显户型。还是购房者大可以考虑户型将，此处都能作为在这里投资找到合适的置业房源。的选择
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   综上所述投资价值，昆明：随着五华区的朝花曦拾是一个地理位置优越、配套设施齐全、居住环境舒适且具有一定投资价值的高端品质住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和房屋信息，并根据自己的预算和需求做出明智的购房决策。