昆明五华区的丰宁小区是一个成熟且受欢迎的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况

1. 位置与交通：

• 丰宁小区位于昆明市五华区丰宁路，紧邻茭菱路和西二环，地理位置优越，交通便利。

• 小区周边有多条公交线路经过，如7路、56路、58路、66路、85路等，方便居民出行。同时，小区距离地铁3号线也不远，为居民提供了便捷的公共交通选择。

2. 小区规模与建设：

• 丰宁小区占地面积较大，拥有多栋住宅楼，房屋总数众多，满足了不同购房者的需求。

• 小区建设年代较早，但整体维护良好，居住环境舒适。

3. 配套设施：

• 小区内部配套设施完善，包括绿化景观、休闲设施、儿童游乐区等，为居民提供了丰富的生活娱乐空间。

• 周边生活配套设施同样齐全，包括购物中心（如家乐福、沃尔玛）、农贸市场（如丰宁阳光农贸市场、麻园农贸市场）、医院（如昆明大滇医院、昆明市第二人民医院虹山分院）、学校（如五华区育才学校、昆明高新小学校）等，满足了居民的基本生活需求。

4. 小区环境：

• 丰宁小区环境优美，绿化率高，为居民提供了一个宜居的居住环境。

• 小区管理规范，注重居民的安全和隐私保护，提升了居住品质。

二、房价信息

1. 均价：

• 根据公开发布的信息，丰宁小区的房价均价在不同时间段有所波动。例如，有数据显示2025年1月的均价为10350元/㎡，但也有其他时间段的数据显示均价在8000多元至10000多元之间。

• 需要注意的是，实际房价可能因房屋的具体位置（如楼层、朝向、装修状况、户型大小等）以及市场供需情况等因素而有所不同。

2. 价格范围：

• 根据近期成交记录或挂牌信息，丰宁小区的房价范围大致在几十万至几百万之间。具体价格取决于房屋的具体条件和市场状况。

• 例如，有的小户型房屋面积较小，售价相对较低；而有的大户型房屋面积较大，装修豪华，售价也相应较高。

三、小区优势

1. 地理位置优越：丰宁小区位于昆明市五华区，周边生活配套设施齐全，交通便利，为居民提供了便捷的生活服务。

2. 居住环境舒适：小区内部环境优美，绿化率高，为居民提供了一个舒适的居住环境。同时，小区管理规范，安全性高，进一步提升了居住品质。

3. 户型多样：小区提供了多种户型供购房者选择，无论是小户型还是大户型，都能在这里找到合适的房源。这满足了不同购房者的需求。

4. 投资价值：随着昆明市五华区经济的不断发展和城市化的推进，丰宁小区的投资价值日益凸显。购房者可以考虑将此处作为投资置业的选择。

综上所述，昆明五华区的丰宁小区是一个地理位置优越、配套设施齐全、居住环境舒适且具有一定投资价值的高端品质住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和房屋信息，并根据自己的预算和需求做出明智的购房决策。