昆明五华区的金泰国际二期凯佩是一个颇受欢迎的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况

1. 地理位置：

• 金泰国际二期凯佩位于昆明市五华区黄土坡普吉路50号，处于二至三环之间，地理位置优越。

• 小区周边交通便捷，距离轨道交通4号线小屯地铁站约880米，距离黄土坡后街公交站约47米，途经多路公交车，自驾可通过黄土坡立交桥，出行十分方便。

2. 开发商与建设：

• 小区由文洁地产开发，竣工于2018年，物业类型为住宅，产权描述为普通住宅产权70年。

• 小区建筑年代为2018年12月，占地面积34666.67平方米，建筑面积305000平方米，楼栋总数为5栋，房屋总数2246户，容积率6.4，绿化率高达41.6%，居住环境优美。

3. 配套设施：

• 小区内部配套设施完善，包括绿化景观、休闲设施、儿童游乐区等，为居民提供了丰富的生活娱乐空间。

• 周边生活配套设施齐全，包括幼儿园（如歆迪幼儿园）、学校（如五华区外国语实验学校、昆明市五华区桃源实验学校）、医院、综合市场（如黄土坡北村综合市场）、银行等，满足了居民的基本生活需求。

4. 小区环境：

• 金泰国际二期凯佩环境优美，绿化率高，为居民提供了一个舒适的居住环境。

• 小区管理规范，注重居民的安全和隐私保护，提升了居住品质。同时，小区内还有小孩的游乐设施和运动设施。

二、房价信息

1. 均价：

• 根据公开发布的信息，金泰国际二期凯佩的房价均价在不同时间段有所波动。例如，有数据显示2025年2月的挂牌均价为10042元/㎡，而之前的数据可能显示均价在9870元/㎡至10185元/㎡之间。

• 需要注意的是，实际房价可能因房屋的具体位置（如楼层、朝向、装修状况等）、户型大小以及市场供需情况等因素而有所不同。

2. 价格范围：

• 118.8万，3室2厅，129㎡。

• 68万，2室2厅，86㎡，全新未住过人。

• 125万，4室2厅，141.3㎡。

• 根据近期成交记录或挂牌信息，金泰国际二期凯佩的房价范围大致在几十万至几百万之间。具体价格取决于房屋的具体条件和市场状况。

• 例如，有的小户型房屋面积较小，售价相对较低；而有的大户型房屋面积较大，装修豪华，售价也相应较高。部分房源信息如下：

三、小区优势

1. 地理位置优越：金泰国际二期凯佩位于昆明市五华区，周边有多个商圈和配套设施，交通便利，为居民提供了便捷的生活服务。

2. 居住环境舒适：小区内部环境优美，绿化率高，建筑风格现代。同时，小区管理规范，安全性高，进一步提升了居住品质。

3. 教育资源丰富：小区周边有多所优质学校，如五华区外国语实验学校等，为居民子女提供了良好的教育环境。

4. 投资价值：随着昆明市五华区经济的不断发展和城市化的推进，金泰国际二期凯佩的投资价值日益凸显。购房者可以考虑将此处作为投资置业的选择。

综上所述，昆明五华区的金泰国际二期凯佩是一个地理位置优越、配套设施齐全、居住环境舒适且具有一定投资价值的高端品质住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和房屋信息，并根据自己的预算和需求做出明智的购房决策。