昆明五华区的德润朗悦湾是一个备受瞩目的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况

1. 地理位置：

• 德润朗悦湾位于云南省昆明市五华区红云街道办事处浪口村，地处北市区小康大道589号，地理位置优越，交通便利。

• 小区周边有多条公交线路，距离银河星辰花园（小康大道）公交站步行仅53米，同时临近地铁2号线，为居民出行提供了极大的便利。

2. 开发商与建设：

• 该小区由知名开发商投资建设，项目总用地面积达202亩，总建筑面积为66.7万平方米。

• 小区内建筑类别多样，包括板楼、小高层等，为居民提供了多种选择。

3. 配套设施：

• 德润朗悦湾内部配套设施齐全，拥有约4486个地下停车位，满足居民的停车需求。

• 小区还配建有24班小学1所、18班幼儿园1所、生鲜超市、社区用房、社区卫生服务站等，为居民提供了便捷的生活服务。

• 此外，小区周边还有红旗小学和五华区第一幼儿园等优质教育资源，为居民子女提供了良好的教育环境。

4. 小区环境：

• 德润朗悦湾整体绿化率高，环境优美，为居民提供了一个宜居的生活环境。

• 小区管理规范，注重居民的安全和隐私保护，进一步提升了居住品质。

二、房价信息

1. 均价：

• 根据公开发布的信息，德润朗悦湾的房价均价在不同时间段有所波动。例如，有数据显示2025年3月的挂牌均价为11410元/㎡。

• 需要注意的是，实际房价可能因房屋的具体位置（如楼层、朝向、装修状况等）、户型大小以及市场供需情况等因素而有所不同。

2. 价格范围：

• 根据近期成交记录或挂牌信息，德润朗悦湾的房价范围大致在几十万至几百万之间。具体价格取决于房屋的具体条件和市场状况。

• 例如，有的小户型房屋面积较小，售价可能在几十万左右；而有的大户型房屋面积较大，装修豪华，售价可能超过一百万甚至更高。

三、小区优势

1. 地理位置优越：德润朗悦湾位于昆明市五华区北市区，周边有多个商圈和配套设施，交通便利，为居民提供了便捷的生活服务。

2. 居住环境舒适：小区内部环境优美，绿化率高，建筑风格现代且大气。同时，小区管理规范，安全性高，进一步提升了居住品质。

3. 教育资源丰富：周边有多所优质学校，为居民子女提供了良好的教育环境。

4. 投资价值：随着昆明市五华区经济的不断发展和城市化的推进，德润朗悦湾的投资价值日益凸显。购房者可以考虑将此处作为投资置业的选择。

综上所述，昆明五华区的德润朗悦湾是一个地理位置优越、配套设施齐全、居住环境舒适且具有一定投资价值的高端品质住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和房屋信息，并根据自己的预算和需求做出明智的购房决策。