昆明五华区的碧桂园御龙半山是一个备受关注的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况

1. 地理位置：碧桂园御龙半山位于昆明市盘龙区（虽提及五华区，但根据最新信息，它实际上位于盘龙区与五华区交界附近，更偏向盘龙区），具体在龙泉板块与北部山水新城的交汇处，即龙泉路与红云路交叉口以北约300米处。这里不仅享受龙泉板块成熟资源配套，还享受北部山水新城的新区规划配套，是北市区的高端住宅集中区。

2. 开发商：该小区由云南怡宁房地产开发（集团）有限公司开发，该公司具有房地产二级开发资质，资金实力雄厚。

3. 建设规模：碧桂园御龙半山项目总占地约496亩，总建筑面积约60万平方米，规划有8个地块，总户数约3千多户。小区内规划有住宅、商业、教育等多种配套设施。

4. 建筑风格与绿化：小区建筑风格现代，绿化率高，为居民提供了一个宜居的生活环境。同时，小区管理规范，注重居民的安全和隐私保护。

二、房价信息

1. 均价：根据公开发布的信息，碧桂园御龙半山的房价均价在不同时间段有所波动。例如，有数据显示该小区的二手房均价为10901元/㎡（2025年1月挂牌均价），但也有可能出现波动。实际房价可能因房屋的具体位置（如楼层、朝向、装修状况等）、户型大小以及市场供需情况等因素而有所不同。

2. 价格范围：根据近期成交记录或挂牌信息，碧桂园御龙半山的房价范围大致在每平米数千元至数万元之间。具体价格取决于房屋的具体条件和市场状况。例如，有的小户型房屋面积较小，售价可能在数十万元左右；而有的大户型房屋面积较大，装修豪华，售价可能超过数百万元。以下是一些具体房价示例：

• 一套位于北市区次新小高层的南向3房，精装修，面积为102平方米，售价为168万元。

• 一套位于长虫山脚下御龙半山的一梯一户精装小洋房，面积为142.6平方米，4室2厅，售价为74万元。

• 还有一套总高13层的电梯小洋房新装两居室，面积为82.86平方米，售价为74万元。

三、小区优势

1. 地理位置优越：碧桂园御龙半山位于昆明市北市区核心区域，周边有多个商圈和配套设施，交通便利。同时，小区还享受北部山水新城的新区规划配套，未来升值潜力巨大。

2. 居住环境舒适：小区内部环境优美，绿化率高。建筑风格现代且大气，为居民提供了一个宜居的生活环境。

3. 教育资源丰富：周边有多所优质学校，如盘龙小学御龙半山校区、茨坝幼儿园第一分园等，为居民子女提供了良好的教育环境。

4. 配套设施齐全：小区内规划有商业、医疗、教育等多种配套设施，满足居民的基本生活需求。同时，周边还有大型商业综合区域，如和谐、嘉年华、北辰、同德等，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

综上所述，昆明五华区（实际更偏向盘龙区）的碧桂园御龙半山是一个地理位置优越、配套设施齐全、居住环境舒适且具有一定投资价值的高端品质住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和房屋信息，并根据自己的预算和需求做出明智的购房决策。