昆明五华区的鑫金花园是一个备受关注的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况

1. 地理位置：

• 鑫金花园位于昆明市五华区科医路182号或昌源北路169号（存在两个地址，可能是小区的不同出入口或分期建设项目），地处高新区商圈，二环与三环之间，交通便利。

• 小区周边有多条公交线路，如昌源中路口（科医路）公交站，步行即可到达，为居民出行提供了极大的便利。

2. 开发商与建设：

• 鑫金花园由云南万通房地产开发有限公司开发，建筑质量有保障。

• 小区内建筑类型多样，以小户型居多，满足了不同家庭的需求。

3. 配套设施：

• 鑫金花园内部配套设施齐全，包括健身设施、儿童游乐设施等，为居民提供了丰富的生活娱乐空间。

• 小区周边生活配套设施同样完善，包括超市、银行、医疗机构等，满足了居民的基本生活需求。

4. 居住环境：

• 小区环境优美，绿化率高，为居民提供了一个宜居的生活环境。

• 小区管理规范，注重居民的安全和隐私保护。

二、房价信息

1. 均价：

• 根据公开发布的信息，鑫金花园的房价均价在不同时间段有所波动。例如，2025年1月的均价为8474元/㎡，而到了2025年3月，挂牌均价已经调整为8536元/㎡。

• 需要注意的是，实际房价可能因房屋的具体位置（如楼层、朝向、装修状况等）、户型大小以及市场供需情况等因素而有所不同。

2. 价格范围：

• 根据近期的成交记录或挂牌信息，鑫金花园的房价范围大致在每平米数千元至万元之间。

• 具体价格取决于房屋的具体条件和市场状况。例如，有的小户型房屋面积较小，售价可能在数十万元左右；而有的大户型房屋面积较大，装修豪华，售价可能超过数百万元。

三、购房建议

1. 了解市场动态：购房者在购买前应充分了解当前市场动态和房屋信息，包括房价走势、户型选择等。

2. 核实房屋信息：在购房过程中，要注意核实房屋产权、面积、装修状况等相关信息，确保购房安全。

3. 考虑个人需求：购房者应根据自己的预算和需求选择合适的户型和楼层。例如，对于注重生活品质的购房者来说，可以选择装修豪华、面积较大的户型；而对于预算有限的购房者来说，则可以选择性价比较高的小户型。

综上所述，昆明五华区的鑫金花园是一个地理位置优越、配套设施齐全、居住环境舒适且具有一定投资价值的高端品质住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和房屋信息，并根据自己的预算和需求做出明智的购房决策。