昆明五华区的省委1号院是一个具有独特地理位置和一定历史背景的小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况

1. 地理位置：省委1号院位于昆明市五华区西昌路，紧邻南屏街商圈，交通便利，周边生活配套设施齐全。

2. 历史背景：作为省委相关单位所在地的一部分，省委1号院具有一定的历史背景和文化底蕴。

3. 建筑特点：小区内的建筑多为早期建设，具有较高的建筑质量和独特的建筑风格。同时，小区内的绿化环境良好，为居民提供了一个宜居的生活环境。

4. 配套设施：省委1号院周边配套设施完善，包括学校、医院、商场等。例如，小区附近有昆明市第一中学、昆明市第三人民医院等优质教育资源和医疗资源。此外，南屏街商圈也为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

二、房价信息

1. 均价：根据公开发布的信息，省委1号院的房价均价在不同时间段有所波动。例如，有数据显示2025年1月的均价为12619元/㎡，而2024年12月的均价为12849元/㎡。这表明房价虽然有所波动，但整体仍保持在相对稳定的水平。需要注意的是，实际房价可能因房屋的具体位置（如楼层、朝向、装修状况等）、户型大小以及市场供需情况等因素而有所不同。

2. 价格范围：省委1号院的房价范围大致在每平米数千元至万元之间。具体价格取决于房屋的具体条件和市场状况。例如，有的二手房源中，三室两厅的房价可能在数百万元左右，而面积较小的户型则可能价格相对较低。

三、购房建议

1. 了解市场动态：购房者在购买前应充分了解当前市场动态和房屋信息，包括房价走势、户型选择等。可以通过与房产中介或开发商联系，获取最新的房价信息和房源情况。

2. 核实房屋信息：在购房过程中，要注意核实房屋产权、面积、装修状况等相关信息，确保购房安全。同时，也要了解小区的物业管理情况，以确保居住环境的舒适和安全。

3. 考虑个人需求：购房者应根据自己的预算和需求选择合适的户型和楼层。例如，对于注重生活品质的购房者来说，可以选择装修豪华、面积较大的户型；而对于预算有限的购房者来说，则可以选择性价比较高的小户型。

综上所述，昆明五华区的省委1号院是一个地理位置优越、配套设施齐全、居住环境舒适且具有一定历史背景的高端品质住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和房屋信息，并根据自己的预算和需求做出明智的购房决策。