昆明五华区的实力郡城是一个备受关注的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况

1. 地理位置：实力郡城位于昆明市五华北市区公交车场附近，紧邻小康大道和朗悦湾，地理位置优越，交通便利。

2. 建筑形式：小区建筑以板楼为主，也有部分塔板结合的建筑，设计现代，布局合理，注重居住环境的舒适性和美观性。

3. 绿化率与容积率：实力郡城的绿化率较高，为居民提供了一个绿色、宜居的生活环境。同时，小区的容积率也适中，确保了居住的舒适度和私密性。

4. 配套设施：小区周边配套设施齐全，包括购物中心、学校、医院等。例如，小区附近有和谐家园、俊发龙泉俊园等住宅小区，以及多所中小学和幼儿园，满足了居民的购物和教育需求。此外，小区周边的医疗资源也较为丰富，为居民的健康提供了保障。

5. 小区特色：实力郡城属于都市精英区，小区内环境优美，管理规范，注重居民的安全和隐私保护。同时，小区内的物业服务也备受好评，为居民提供了优质的物业服务。

二、房价信息

1. 均价：根据公开发布的信息，实力郡城的房价均价在不同时间段有所波动。例如，有数据显示2025年1月的均价为9858元/㎡，而2025年2月的均价为9628元/㎡。这表明房价虽然有所波动，但整体仍保持在相对稳定的水平。需要注意的是，实际房价可能因房屋的具体位置（如楼层、朝向、装修状况等）、户型大小以及市场供需情况等因素而有所不同。

2. 价格范围：实力郡城的房价范围大致在每平米数千元至万元之间。具体价格取决于房屋的具体条件和市场状况。例如，有的二手房源中，二室户型的房价可能在70万元至80万元之间，而三室户型则可能更高一些。此外，也有部分精装修的房源价格相对较高。

三、购房建议

1. 了解市场动态：购房者在购买前应充分了解当前市场动态和房屋信息，包括房价走势、户型选择等。可以通过与房产中介或开发商联系，获取最新的房价信息和房源情况。

2. 核实房屋信息：在购房过程中，要注意核实房屋产权、面积、装修状况等相关信息，确保购房安全。同时，也要了解小区的物业管理情况，以确保居住环境的舒适和安全。

3. 考虑个人需求：购房者应根据自己的预算和需求选择合适的户型和楼层。例如，对于注重生活品质的购房者来说，可以选择装修豪华、面积较大的户型；而对于预算有限的购房者来说，则可以选择性价比较高的小户型。

综上所述，昆明五华区的实力郡城是一个地理位置优越、配套设施齐全、居住环境舒适且具有一定投资价值的高端品质住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和房屋信息，并根据自己的预算和需求做出明智的购房决策。