昆明五华区的万科云子是一个高品质的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况

1. 地理位置：万科云子位于昆明市五华区昌源中路28号，地处高新区商圈，交通便利，周边有多条公交线路经过，如科锦路公交站，步行仅需89米即可到达。

2. 开发商与建设：该小区由云南万鑫房地产开发有限公司开发，建筑年代为2018年，竣工并交房时间也为2018年。小区内共有10栋建筑，1393户住宅，容积率为3.93，建筑密度为63%（高于同区域平均水平），绿化率为46%（高于同区域66%的小区），为居民提供了一个绿色、宜居的生活环境。

3. 物业与服务：小区由深圳市万科物业服务有限公司昆明分公司提供物业服务，物业费为2.35元/m²/月。小区内配套设施齐全，包括健身设施、地下停车库、儿童游乐设施、超市、运动场地、卫生服务、快递柜、老年活动中心等，为居民提供了便利的生活服务。

二、房价信息

1. 均价：根据公开发布的信息，万科云子的房价均价较为稳定。例如，有数据显示该小区在2024年6月至2025年3月期间，房价均价一直保持在13000元/㎡左右，与上月相比持平。这表明房价整体保持稳定，没有出现大幅波动。

2. 价格范围：万科云子的房价范围因房屋的具体位置（如楼层、朝向）、户型大小、装修状况以及市场状况等因素而有所不同。一般来说，小户型的房价可能相对较低，而大户型或精装修的房源则可能价格较高。具体价格需要购房者根据市场情况和个人需求与房产中介或开发商进行协商确定。

三、购房建议

1. 了解市场动态：购房者在购买前应充分了解当前市场动态和房屋信息，包括房价走势、户型选择等。可以通过与房产中介或开发商联系，获取最新的房价信息和房源情况。

2. 核实房屋信息：在购房过程中，要注意核实房屋产权、面积、装修状况等相关信息，确保购房安全。同时，也要了解小区的物业管理情况，以确保居住环境的舒适和安全。

3. 考虑个人需求：购房者应根据自己的预算和需求选择合适的户型和楼层。例如，对于注重生活品质的购房者来说，可以选择装修豪华、面积较大的户型；而对于预算有限的购房者来说，则可以选择性价比较高的小户型。

综上所述，昆明五华区的万科云子是一个地理位置优越、配套设施齐全、居住环境舒适且具有一定投资价值的高端品质住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和房屋信息，并根据自己的预算和需求做出明智的购房决策。