昆明五华区的万彩城是一个集住宅、商业于一体的综合性小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况

1. 地理位置：万彩城位于昆明市五华区龙泉路191号，二环内，五华政务服务中心旁，地理位置优越，交通便利。周边有多条公交线路经过，同时靠近地铁线路，为居民的出行提供了极大的便利。

2. 开发商与建设：该小区由昆明百爵阳光房地产开发有限公司开发，总占地237亩，建筑面积达到108万平方米。小区内楼栋总数较多，房屋总数达到8540户，是一个规模较大的住宅小区。

3. 配套设施：万彩城小区内配套设施齐全，包括商业MALL、家乐福西南旗舰店、生鲜超市等。此外，小区周边还有多所幼儿园、小学和中学，教育资源丰富。同时，周边还有多个购物中心、医院和餐饮店，满足了居民的购物、就医和娱乐需求。

4. 居住环境：小区绿化率为27.35%，虽然不算特别高，但整体居住环境仍然舒适。小区内还有中央休闲公园，为居民提供了休闲放松的好去处。

二、房价信息

1. 均价：万彩城的房价均价在不同时间段有所波动，但整体保持稳定。根据公开发布的信息，该小区在近期的房价均价大约在20000元/㎡左右。请注意，这只是一个大致的参考价格，实际房价可能因房屋的具体位置、户型、装修状况以及市场供需情况等因素而有所不同。

2. 价格范围：万彩城的房价范围较广，从几十万元到上百万元不等。具体价格取决于房屋的面积、楼层、朝向以及装修程度等因素。例如，有的小户型房源可能售价在80万元左右，而大户型或精装修的房源则可能售价超过200万元。

此外，万彩城还有公寓产品在售，面积在30-59㎡之间，价格根据装修标准和楼层等因素有所不同。毛坯平层公寓的价格大约在9000-11000元/㎡之间，毛坯LOFT公寓的价格在11000-14000元/㎡之间，而精装公寓的价格则高达16000-19000元/㎡。

三、购房建议

1. 了解市场动态：购房者在购买前应充分了解当前市场动态和房屋信息，包括房价走势、户型选择等。可以通过与房产中介或开发商联系，获取最新的房价信息和房源情况。

2. 核实房屋信息：在购房过程中，要注意核实房屋产权、面积、装修状况等相关信息，确保购房安全。同时，也要了解小区的物业管理情况，以确保居住环境的舒适和安全。

3. 考虑个人需求：购房者应根据自己的预算和需求选择合适的户型和楼层。例如，对于注重生活品质的购房者来说，可以选择装修豪华、面积较大的户型；而对于预算有限的购房者来说，则可以选择性价比较高的小户型。

综上所述，昆明五华区的万彩城是一个地理位置优越、配套设施齐全、居住环境舒适且具有一定投资价值的高端品质住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和房屋信息，并根据自己的预算和需求做出明智的购房决策。