昆明盘龙区的明水丽景是一个备受关注的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况

• 位置：明水丽景位于昆明市盘龙区沣源路，地理位置优越，周边交通便捷，方便居民出行。

• 周边环境：小区周边生活配套设施完善，包括超市、菜市场、酒店、餐馆等，满足居民日常生活需求。同时，附近还有学校、医院等公共资源，为居民提供便利的教育和医疗服务。

• 小区特色：明水丽景小区内环境优美，绿化良好，为居民提供了一个舒适的居住环境。小区内还设有保安值班和楼宇对讲系统，保障居民的安全。

二、房价信息

• 均价范围：根据近期的房价数据，明水丽景的房价均价存在一定的波动。有数据显示，该小区的房价均价在4200元/平方米至7800元/平方米之间（数据可能随时间而变化，请以实际查询为准）。具体价格还需根据房屋面积、楼层、装修程度等因素来确定。

• 价格趋势：从近期的房价走势来看，明水丽景的房价相对稳定，但也可能受到市场整体趋势的影响而有所波动。购房者应密切关注市场动态，以便在合适的时机做出购房决策。

三、购房建议

• 了解房屋情况：在购房前，购房者应充分了解房屋的面积、楼层、朝向、装修程度等基本情况，并核实相关证件是否齐全。

• 考察周边环境：购房者应亲自考察小区周边环境，包括交通状况、配套设施、治安情况等，以确保所选房屋符合自己的居住需求。

• 预算规划：购房者应根据自己的经济实力和购房需求制定合理的预算规划。在购买房屋时，除了考虑房屋价格外，还应预留一定的费用用于税费、装修等支出。

• 选择正规渠道：购房者在购房时应选择正规渠道和信誉良好的开发商或中介公司进行合作，以确保购房过程的合法性和安全性。

综上所述，昆明盘龙区的明水丽景是一个地理位置优越、周边配套设施齐全、居住环境舒适的住宅小区。房价数据可能随时间而变化，购房者在购房前应充分了解相关信息并进行实地考察，以便做出明智的购房决策。