昆明市安宁市太平新城街道ANCB-2022T008-A2地块介绍及房价情况

地块介绍

ANCB-2022T008-A2地块位于昆明市安宁市太平新城街道，是一宗城镇住宅用地。该地块的具体信息如下：

• 地块编号：ANCB-2022T008-A2

• 位置：安宁市太平新城街道，位于砂之船奥特莱斯东侧、盈科苹果城旁，是太平新城的核心位置。

• 占地面积：约32,559.08平方米（约48.84亩）

• 容积率：1.5

• 建筑密度：≤32%

• 绿地率：≥35%

• 成交情况：该地块于2022年8月24日由安宁东昇房地产开发有限公司以底价32,559.08万元竞得，成交楼面价约为2,150元/平方米。

项目规划

根据土地交易文件，ANCB-2022T008-A2地块计划建设一个低密度的住宅项目。由于容积率低至1.5，预计未来将开发为高品质的洋房、合院等低密住宅产品，以满足市场对改善型住宅的需求。

房价情况

截至当前时间（2025年3月），ANCB-2022T008-A2地块上的具体房价尚未确定，因为该项目尚未建成并推出市场。不过，根据安宁市太平新城街道的房价趋势和周边楼盘的价格情况，可以对该地块的未来房价进行大致预估。

• 太平新城房价趋势：近年来，安宁市太平新城街道的房价呈现出稳步上涨的趋势。作为昆明周边的重要卫星城，太平新城凭借其优美的自然环境、完善的配套设施和便捷的交通条件，吸引了越来越多的购房者关注。

• 周边楼盘价格：目前，太平新城街道周边有多个在售楼盘，房价因楼盘品质、地理位置、配套设施等因素而异。一般而言，该区域的房价在每平方米5,000元至8,000元之间。

考虑到ANCB-2022T008-A2地块的优越位置和规划条件，预计未来该地块上的楼盘房价可能会处于太平新城街道的高端水平。但具体房价还需根据项目的实际规划、品质、配套设施以及市场供需关系等因素来确定。

购房建议

• 关注项目进展：有意购买ANCB-2022T008-A2地块房产的购房者，可以关注安宁东昇房地产开发有限公司的官方网站或相关渠道，获取项目的最新进展和规划信息。

• 了解周边市场：购房者可以了解太平新城街道及周边区域的房地产市场情况，包括新房均价、价格区间、热销楼盘等，以便更好地把握市场动态。

• 实地考察：在楼盘推出后，购房者可以前往实地考察项目周边环境和配套设施，了解项目的实际情况和居住条件。

总结

ANCB-2022T008-A2地块是昆明市安宁市太平新城街道的一宗优质地块，具有优越的地理位置和规划条件。虽然目前该地块上的具体房价尚未确定，但根据太平新城街道的房价趋势和周边楼盘的价格情况，可以对该地块的未来房价进行大致预估。购房者应密切关注项目进展和市场动态，以便做出明智的购房决策。