昆明安宁的丽景嘉园是一个居住小区，以下是对该项目的详细介绍以及当前房价的概述：

一、项目介绍
位置：丽景嘉园位于云南省昆明市安宁市珍泉路33号，地处连然商圈，位置优越，交通便利。
建筑与环境：小区绿化率为56%，环境不错，绿化良好，为居民提供了一个宜居的生活环境。小区建成于2008年，房屋总数为785户，容积率为1.60，居住密度适中。
配套设施：丽景嘉园周边配套设施相对完善，能够满足居民的日常生活需求。小区距离丽景嘉园公交站步行仅51米，交通出行便利。此外，周边还有学校、医院、商场等，为居民提供全方位的便利。
物业与服务：小区的物业公司是小区自主物业，物业服务费为1.3元/㎡·月。自主物业的管理方式有助于小区居民更好地参与和监督小区的管理，提升居住品质。
二、房价概述
当前房价：根据公开发布的信息，丽景嘉园的房价均价存在一定的波动。有数据显示，2025年1月该项目的均价为4979元/平方米，环比上月下降2.45%，价格稳中有降。但也有数据显示其1月挂牌均价为5136元/平方米。具体价格因户型、楼层、装修标准、市场供需关系等因素而有所不同。
价格走势：从近期的价格走势来看，丽景嘉园的房价相对稳定，但也可能受到房地产市场整体走势、政策调控以及小区自身品质、配套设施等因素的影响。购房者应密切关注市场动态和政策变化，以便在合适的时机做出购房决策。
三、购房建议
了解项目详情：购房者在购买前应充分了解项目的具体情况，包括户型、面积、价格、装修标准等，并结合自己的需求和预算做出合理的购房决策。
实地考察：建议购房者亲自到项目现场实地考察，了解小区的居住环境、配套设施、交通状况以及周边的发展规划等，以确保购房后的居住品质。
关注市场动态：购房者还应关注房地产市场的动态和政策变化，以及该小区或周边区域的房价走势，以便在合适的时机做出购房决策。同时，可以咨询专业的房产中介或机构，获取更专业的购房建议和市场分析。
综上所述，昆明安宁的丽景嘉园是一个地理位置优越、环境优美、配套设施相对完善的居住小区。购房者在购买前应充分了解项目的具体情况，并结合自己的需求和预算做出合理的购房决策。