昆明西山区·南亚风情第壹城写字楼介绍及房价信息如下：

一、南亚风情第壹城写字楼概况
南亚风情第壹城写字楼位于昆明市西山区滇池路569号，是昆明的高档写字楼之一。该写字楼所在的南亚风情第壹城是一个集商业、住宅、办公于一体的大型城市综合体，总用地面积282.45亩，建筑面积97.8万平米。南亚风情第壹城写字楼以其优越的地理位置、现代化的建筑设计和完善的配套设施，吸引了众多企业和个人入驻。

二、南亚风情第壹城写字楼特点
地理位置优越：南亚风情第壹城写字楼位于昆明南市区滇池路，紧邻滇池国家级旅游度假区和红塔体育中心，是云南省新的政治经济核心区。周边有省委、省人大、省政协等30多家省级行政单位和云天化等大型企业集团总部，商务氛围浓厚。
交通便利：南亚风情第壹城写字楼距二环路1.8公里，距三环路300米，距广福路900米，与城市规划轻轨5号线连接，交通十分便利。
设施完善：南亚风情第壹城写字楼内部设施完善，包括电梯、空调、消防等系统，同时提供24小时安保和物业管理服务，确保入驻企业的办公安全和舒适。
周边环境优美：南亚风情第壹城写字楼周边环境优美，有滇池、大观楼等风景名胜，是昆明的宜居宜业之地。
三、南亚风情第壹城写字楼房价信息
关于南亚风情第壹城写字楼的房价信息，由于房价受多种因素影响（如楼层、面积、装修、市场供需等），因此无法给出具体的房价数字。但根据最近的公开信息和市场趋势，可以概括如下：

售价范围：南亚风情第壹城写字楼的售价存在一定的浮动范围，具体价格需根据楼层、面积、装修等因素而定。例如，有房源以7474.75元/平米的价格出售，面积为297平米，总价为222万元。
租金情况：南亚风情第壹城写字楼的租金也根据楼层、面积、装修等因素而有所不同。一般来说，租金在1.31-1.67元/平米/天之间，具体价格需与物业管理方或房东进行谈判确定。
四、购房或租赁建议
对于有意在南亚风情第壹城写字楼购房或租赁的企业或个人来说，以下是一些建议：

了解市场情况：在购房或租赁前，先了解昆明市西山区的写字楼市场情况，包括均价、租金水平等，以便做出合理的预算和决策。
实地考察：亲自前往南亚风情第壹城写字楼进行实地考察，了解写字楼的地理位置、周边环境、配套设施以及楼层和房间的具体情况。
咨询专业人士：咨询专业的房产中介或律师，了解购房或租赁的相关法律法规和流程，确保交易的安全和合法。
谈判技巧：在与物业管理方或房东进行谈判时，要掌握一定的谈判技巧，争取到最优惠的价格和条件。
综上所述，昆明西山区南亚风情第壹城写字楼以其优越的地理位置、现代化的建筑设计和完善的配套设施等优势，成为众多企业和个人青睐的办公地点。然而，具体房价和租金需根据实时查询结果确定，购房或租赁者在做出决策前仍需谨慎考虑各种因素。