昆明西山区·书林新村介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
书林新村位于昆明市西山区金碧街道书林街，地处城市中心区域，交通便利，周边生活配套设施齐全。
基本信息：
书林新村建于1985至2010年间，是一个包含多期建设的老小区。
小区内共有楼栋14栋，房屋总数达到610户，建筑类型为板楼。
小区的绿化率为30%，容积率2.06，为居民提供了相对舒适的居住环境。
物业费用在0.8至1.6元/平米/月之间，具体费用可能因楼栋或时间段而有所调整。
周边配套：
交通：小区附近有多条公交线路，如24路、44路、58路等，以及地铁1号线西北延线、地铁2号线和地铁3号线，方便居民出行。
教育：周边有昆明市第三幼儿园、中共昆明市委机关幼儿园、云新幼儿园等幼儿园，以及昆明市西山区育红小学、南站小学、工人新村小学等中小学，教育资源丰富。
购物：小区附近有顺城购物中心、王府井百货、百大新天地等购物中心，满足居民购物需求。
医疗：附近有昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院等医疗机构，为居民提供医疗保障。
其他：小区周边还有邮局、银行、餐饮店等设施，方便居民生活。
二、房价信息
均价：
根据公开发布的信息，书林新村的房价均价存在波动。例如，有数据显示该小区的参考成交均价为10764元/平方米（该数据为近期参考均价，实际房价可能因房屋面积、楼层、装修情况、市场供需关系等因素而有所波动）。也有其他数据显示均价为9751元/平方米或10569元/平方米等不同水平，这可能与统计时间和样本数量有关。
房价走势：
书林新村的房价走势受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控以及小区自身的配套和地理位置等。近年来，随着昆明房地产市场的不断发展，该小区的房价也呈现出一定的波动。但总体来说，由于小区地理位置优越、周边配套设施齐全，房价相对稳定且具有一定的升值空间。
综上所述，昆明西山区·书林新村是一个地理位置优越、交通便利、周边配套设施齐全的老小区。其房价受市场供需关系等多种因素影响而有所波动，但总体来说仍保持在相对稳定的水平。购房者在购房前应充分了解房屋信息、市场情况和政策规定，做出适合自己的购房决策。