昆明西山区的锦粼天序介绍及房价信息如下：

一、小区基本介绍
位置：锦粼天序位于昆明市西山区双塔旁，希望路谭家营桂花苑东侧约150米处，所属商圈为南坝。
开发商：由龙湖、新希望以及云南锦博置业有限公司联合开发。
建筑信息：
建筑面积为337147.43平方米，占地面积为19174.87平方米。
楼栋总数为13栋（也有说法为18栋），房屋总数为2692户（另有说法为1052户），可能因不同开发阶段或统计口径有所差异。
建筑类型为板楼，建筑结构以双塔旁为特色。
绿化率高达32%，容积率为2.8（另有说法为4.6，可能因不同区域或统计时间有所变化）。
产权与物业：产权年限为70年，物业公司为新希望物业，物业费为2.95至2.98元/平方米/月。
二、房价信息
均价：根据最新数据，锦粼天序的房价均价约为22647元/平方米（数据截止至2025年1月，具体价格可能因房源、楼层、装修等因素有所差异）。也有历史数据显示，楼盘均价曾在22000至32000元/平方米之间波动。
价格走势：从历史数据来看，锦粼天序的房价整体呈现上涨趋势。虽然房价会受到市场供需关系、政策调整等多种因素的影响，但考虑到该小区的地理位置、开发商品牌以及配套设施等优势，其房价仍有上涨潜力。
三、配套设施与周边环境
交通：项目紧邻二环南路，周边有三横（南二环、日新路、广福路）三纵（前兴路、希望路、官南大道）等城市主干道，地铁1、2号线及多条公交线路构成立体交通网络，交通便利。
教育：周边有北大附中云南实验学校、云南师范大学润城附属学校、海贝中英文小学等教育资源，为孩子提供就近入学的便利。
医疗：云南省第一人民医院、云南省第三人民医院、云南中德骨科医院等医疗机构为居民提供医疗保障。
购物与生活：位于万达商圈核心腹地，距大悦城购物中心约2.1公里，驾车仅需6分钟；约5公里内覆盖爱琴海、南亚风情第壹城、恒隆等顶级商圈，生活购物极为便利。
四、小区特点与优势
地理位置优越：紧邻昆明唯一一座300米高的商务地标万达双塔，周边交通网络发达，出行便捷。
开发商品牌实力：由龙湖、新希望等知名开发商联合打造，品质有保障。
配套设施完善：周边教育、医疗、购物等配套设施齐全，满足居民日常生活需求。
居住环境舒适：小区绿化率高，环境优美，为居民提供一个宜居的生活环境。
综上所述，昆明西山区的锦粼天序是一个地理位置优越、开发商品牌实力强、配套设施完善且居住环境舒适的住宅小区。购房者在选择时可根据自己的需求和预算进行考虑，并密切关注市场动态以获取最新房价信息。