昆明官渡区·普照兴园的介绍及房价信息如下：

一、小区基本信息

• 地址：位于经开区小普路，近汕昆高速，也有说法为经开区小普路123号。

• 开发商：信息未详。

• 楼栋总数：12栋。

• 房屋总数：根据不同来源，有1348户和1648户两种说法，但均指向该小区拥有较多的住宅单元。

• 建筑类型：包括住宅等，为普照村城中村改造项目。

• 物业公司：昆明创新园物业服务有限公司，为小区提供物业管理服务。

二、小区环境与配套

• 绿化情况：小区绿化较好，为居民提供了舒适的居住环境。

• 配套设施：小区规划有生鲜超市、社区及物管用房等配套设施，满足居民的日常生活需求。此外，小区周边也可能有学校、医院等公共服务设施，为居民提供便利。

三、房价信息

• 均价：根据最新数据，普照兴园的房价均价约为6647元/平方米至7500元/平方米不等（数据截止至不同时间点，且受市场供需关系、房屋楼层、户型、装修等多种因素影响，因此有所差异）。具体价格请咨询房地产经纪人或相关机构以获取最准确的信息。

• 房价走势：从历史数据来看，普照兴园的房价保持相对稳定，但也可能受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响而有所波动。购房者应密切关注市场动态和政策变化，以便做出明智的购房决策。

四、购房建议

• 实地考察：购房者在购房前应实地考察小区及房屋质量，了解小区环境、配套设施以及周边交通等情况。

• 咨询专业人士：购房者可咨询房地产经纪人或相关机构的专业人士，以获取更准确的房价信息和购房建议。同时，购房者也应关注最新的房地产市场动态和政策变化，以便做出明智的购房决策。

综上所述，昆明官渡区·普照兴园是一个地理位置优越、绿化较好、配套设施齐全的居民小区。购房者在购房前应充分了解市场情况、实地考察小区及房屋质量，并咨询专业人士的意见。