昆明官渡区·万科翡翠滨江五期是一个备受关注的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍及其房价信息：

一、小区概况

• 位置：万科翡翠滨江五期位于昆明市官渡区福保片区，盘江西路，紧邻滇池国际会展中心，地理位置优越，交通便利。

• 开发商：由知名房企万科开发，项目品质有保障。

• 建筑类型与户数：小区建筑类型为板楼/塔板结合，房屋总数为1367户，楼栋总数为13栋，满足不同家庭的居住需求。

• 配套设施：周边配套设施完善，包括学校（如新一小学等）、医院、购物中心（如A井·滇池小镇）等，生活便利。此外，小区内还配备了相应的休闲和娱乐设施，为居民提供舒适的生活环境。

• 绿化率与容积率：虽然具体绿化率与容积率暂无信息，但万科作为知名房企，通常会在项目规划中注重绿化和建筑密度的平衡，以提供优质的居住环境。

二、房价信息

• 均价：根据2025年2月的数据，万科翡翠滨江五期的房价均价约为16515-16680元/平方米。但请注意，实际房价可能因具体房源（如楼层、户型、装修标准等）而有所不同。

• 价格范围：小区内房价存在一定的差异，具体价格需根据房屋的具体情况和市场情况进行协商。例如，有的房源可能因楼层、户型或装修标准等因素而价格较高，而有的房源则可能因位置或朝向等因素而价格相对较低。

三、购房建议

• 了解市场：购房者在购房前应充分了解市场动态，包括房价走势、政策变化等，以便做出明智的购房决策。

• 选择房源：根据自己的预算和需求选择合适的房源。购房者可以关注小区的户型、楼层、装修标准等因素，以及周边的配套设施和生活环境。同时，也要考虑房屋的采光、通风、隔音等实际效果。

• 实地考察：在购房前，建议购房者实地考察小区环境和房屋质量，以确保购房的满意度和安全性。

• 咨询专业人士：购房者在购房过程中可以咨询房地产中介或开发商等专业人士，了解更多关于小区和房源的信息，以及购房流程和注意事项。他们还可以提供市场分析、价格评估等服务，帮助购房者做出更明智的决策。

综上所述，昆明官渡区·万科翡翠滨江五期是一个地理位置优越、配套设施完善、品质有保障的高品质住宅小区。对于有意在该地区购房的购房者来说，万科翡翠滨江五期无疑是一个值得考虑的选择。但请注意，房价信息可能因市场波动而发生变化，购房者在购房前务必咨询房地产中介或开发商以获取最新房价信息。