昆明官渡区·东康花园的介绍及房价信息如下：
一、小区介绍
地理位置：
东康花园位于昆明市官渡区金马寺片区东风东路343号，地理位置优越，交通便利。基本信息：
东康花园由东外滩开发商于1999年建成，小区内分为东区和西区。楼栋总数为10栋，共计房屋417户。小区物业公司为万裕（深圳）物业管理有限公司昆明分公司，物业费在0.56至1元/平米/月之间。配套设施：
东康花园周边配套设施齐全，包括幼儿园（如昆明市官渡区第九幼儿园、昆明市官渡区曙光幼儿园等）、中小学（如昆明市官渡区曙光小学、昆明市官渡区南开日新学校等）、商场（如紫薇广场、华润万象城等）、医院（如昆明明珠医院、金马街道社区卫生服务中心等）以及邮局、银行等生活设施，满足居民的日常生活需求。此外，小区附近还有多条公交线路和地铁站点（如地铁3号线金马寺站），方便居民出行。小区环境：
东康花园绿化较好，为居民提供了舒适的居住环境。同时，小区内还设有停车场等配套设施，方便居民停车。
二、房价信息
均价：
根据近期的房价数据，东康花园的房价存在波动。例如，有数据显示东康花园（东区）的均价为8707元/㎡，而西区的均价可能略低。然而，不同时间点和不同来源的数据可能有所不同，因此具体房价还需以实时数据为准。具体房价：
小区内的房价因房屋面积、楼层、装修、位置等因素而有所不同。例如，在东康花园（东区），有的房源售价为105万（4室2厅138.89㎡），有的则为100万（3室2厅114㎡）或更低。购房者可以在房产中介或房地产网站上查找具体的房源信息，以获取最准确的房价。
三、购房建议
了解市场：购房前应充分了解当前房地产市场的动态和趋势，以及小区内房价的波动情况。可以通过咨询房产中介、查看房地产网站等方式获取相关信息。
实地考察：建议购房者亲自前往小区进行实地考察，了解小区的居住环境、配套设施以及周边情况等。这有助于购房者更全面地了解小区的情况，做出明智的购房决策。
选择房源：根据自己的需求和预算，选择合适的房源。购房时应关注房屋的楼层、面积、朝向、装修情况以及位置等因素，以确保购买的房屋符合自己的期望和需求。
咨询专业人士：购房过程中可以咨询专业的房地产经纪人或律师等，以获取更专业的建议和帮助。他们可以提供有关购房流程、贷款政策、税费等方面的专业指导，帮助购房者顺利完成购房交易。
综上所述，昆明官渡区·东康花园是一个地理位置优越、配套设施完善且房价相对合理的小区。购房者在购房前应充分了解房屋信息和市场动态，以做出最适合自己的选择。
