昆明官渡区·百合大院的介绍及房价信息如下：
一、小区介绍
地理位置：
百合大院位于昆明市官渡区春城路佴家湾325号，靠近上海沙龙，地理位置优越，交通便利。基本信息：
小区建于1996年，是一个老小区。
楼栋总数为5栋，共计房屋177户。
小区配套齐全，周边生活设施完善。
配套设施：
百合大院周边配套丰富，包括幼儿园、中小学、商场、医院、邮局、银行等各类生活设施。例如，附近有昆明市官渡区南站幼儿园、福德小学等教育机构；有云南印象城、双龙商场等购物场所；有昆明市第三人民医院（吴井路院区）等医疗机构。此外，还有多条公交线路和地铁1号线昆明火车站站，方便居民出行。小区环境：
虽然百合大院是一个老小区，但小区内绿化良好，居住环境相对安静。同时，小区内设有停车场等配套设施，方便居民停车。
二、房价信息
均价：
百合大院的房价存在波动，根据近期数据，小区二手房均价约为6604元/㎡至8388元/㎡不等（具体价格可能因时间、房源等因素而有所不同）。具体房价：
小区内的房价因房屋面积、楼层、装修、位置等因素而有所不同。购房者可以在房产中介或房地产网站上查找具体的房源信息，以获取最准确的房价。例如，有的房源售价为较低价格但面积较小，有的则为较高价格但面积较大且装修较好。
三、购房建议
了解市场：购房前应充分了解当前房地产市场的动态和趋势，以及小区内房价的波动情况。可以通过咨询房产中介、查看房地产网站等方式获取相关信息。
实地考察：建议购房者亲自前往小区进行实地考察，了解小区的居住环境、配套设施以及周边情况等。这有助于购房者更全面地了解小区的情况，做出明智的购房决策。
选择房源：根据自己的需求和预算，选择合适的房源。购房时应关注房屋的楼层、面积、朝向、装修情况以及位置等因素，以确保购买的房屋符合自己的期望和需求。
咨询专业人士：购房过程中可以咨询专业的房地产经纪人或律师等，以获取更专业的建议和帮助。他们可以提供有关购房流程、贷款政策、税费等方面的专业指导，帮助购房者顺利完成购房交易。
综上所述，昆明官渡区·百合大院是一个地理位置优越、配套设施完善且房价相对合理的小区。购房者在购房前应充分了解房屋信息和市场动态，以做出最适合自己的选择。
