昆明官渡区·吴井路民航大院的介绍及房价信息如下：
一、小区介绍
地理位置：
吴井路民航大院位于昆明市官渡区吴井路，靠近日新路，地理位置优越，交通便利。周边有多条公交线路经过，方便居民出行。基本信息：
该小区建于1993年，占地面积2100㎡，建筑面积4210㎡。
小区内共有房屋210户，容积率2.00，绿化率30%，为居民提供了舒适的生活环境。
物业服务费为0.8元/㎡·月，由专业的物业公司进行管理。
配套设施：
小区周边配套设施齐全，包括幼儿园、中小学、商场、医院等。例如，附近有昆明市官渡区关上第二幼儿园、昆明市第三十一中学等教育机构；有沃尔玛（昆明关上店）、百盛购物中心（金格店）等购物场所；有云南省第三人民医院、昆明市中医院等医疗机构。这些配套设施为居民的生活提供了极大的便利。小区环境：
吴井路民航大院环境优美，绿化率高，小区内绿树成荫，为居民提供了宁静舒适的居住环境。同时，小区内的道路宽敞整洁，停车位充足，方便居民停车。
二、房价信息
均价：
根据近期数据，吴井路民航大院的房价存在波动。例如，2025年1月的均价为9882元/㎡，环比上月下降3.2%，价格稳中有降。而2024年2月的均价则为11291元/㎡，环比上月持平。具体房价可能因时间、房源等因素而有所不同。具体房价：
小区内的房价因房屋面积、楼层、装修、位置等因素而有所不同。例如，有的房源售价为62万元（3室1厅1卫70㎡），有的则为82万元（2室2厅1卫60.66㎡）或更高。购房者可以在房产中介或房地产网站上查找具体的房源信息，以获取最准确的房价。
三、购房建议
了解市场：购房前应充分了解当前房地产市场的动态和趋势，以及小区内房价的波动情况。可以通过咨询房产中介、查看房地产网站等方式获取相关信息。
实地考察：建议购房者亲自前往小区进行实地考察，了解小区的居住环境、配套设施以及周边情况等。这有助于购房者更全面地了解小区的情况，做出明智的购房决策。
选择房源：根据自己的需求和预算，选择合适的房源。购房时应关注房屋的楼层、面积、朝向、装修情况以及位置等因素，以确保购买的房屋符合自己的期望和需求。
咨询专业人士：购房过程中可以咨询专业的房地产经纪人或律师等，以获取更专业的建议和帮助。他们可以提供有关购房流程、贷款政策、税费等方面的专业指导，帮助购房者顺利完成购房交易。
综上所述，昆明官渡区·吴井路民航大院是一个地理位置优越、配套设施完善且房价相对合理的小区。购房者在购房前应充分了解房屋信息和市场动态，以做出最适合自己的选择。
