党建引领院坝问诊 激活老旧小区自治新动能——温泉社区赋能老旧小区精细化治理

为有效破解辖区老旧小区无专业化物业管理、环境整治不到位、基础设施管护缺位、治理力量薄弱等基层治理痛点难点，打通基层治理服务群众“最后一米”。2026年7月28日，温泉社区党总支组织工作人员深入辖区市场监督管理局老小区，搭设便民议事阵地，开展党建引领院坝问诊议事会。此次议事会以党建为核心引领，广泛发动小区业主主动参与、共商共治，积极探索老旧小区居民自主管理新模式，全力推动老旧小区治理提质增效。

下沉一线问诊，精准破解治理难题

温泉社区坚持问需于民、问计于民，摒弃传统办公式议事模式，将议事阵地搬到小区院落、群众家门口，面对面倾听居民心声、摸排治理短板。针对老旧小区无物业兜底、日常管理松散、人居环境杂乱、设施维护滞后等突出问题，社区以院坝议事会为载体，聚焦小区治理“谁来管、怎么管、管什么”的核心难题，组织社区工作人员、小区党员、居民代表开展集中研讨，逐一梳理小区治理堵点、痛点、难点，广泛征集居民意见建议，凝聚群众治理共识，为构建规范化、常态化小区自治体系奠定坚实群众基础。

建强自治队伍，构建多元治理架构

依托党建引领核心优势，社区充分激活基层党员、热心群众治理力量，搭建多元共治治理新格局。经现场全员民主表决通过，社区从小区在册党员、热心居民中择优推选骨干力量，正式组建小区自治管理小组，补齐无物业小区常态化管理空白。同时，结合小区实际治理需求，细化完善岗位分工，明确小区总负责人、安全管理员、环境卫生管理员等岗位职责，实现专人专岗、各司其职、精细管护。同步牵头制定《小区自治管理公约》，细化小区日常管理、环境整治、安全管护、居民行为规范等内容，组织全体业主签约履约，让老旧小区自治管理有章可循、有据可依、有规可管。

总结试点经验，全域赋能精细治理

下一步，温泉社区将以市场监督管理局老小区为党建自治示范试点，常态化开展督导帮扶、跟踪指导工作。积极对接各类惠民改造资源，持续完善小区基础设施建设，补齐硬件短板，全方位优化小区人居环境。持续常态化开展院坝议事活动，畅通民意收集渠道，精准化解小区治理难题，不断巩固提升小区自治成效。同时，系统梳理、总结提炼本次老旧小区自治的成熟经验和有效做法，逐步在辖区所有无物业老旧小区推广复制，以高质量党建引领赋能基层精细化、常态化、规范化治理，切实提升辖区居民的归属感、获得感与幸福感。

编辑丨杨丽辉  王晓燕

复审丨余思琴  李逢普

终审丨胡玉祥  张学普